血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
合正汇一城
建成年代：
2016年01月08日
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳市合正房地产集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳市合正房地产集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
西乡大道与新湖路交汇处(地铁1号线西乡站)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年06月30日
开盘时间：
2011年06月24日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-133019
售楼地址：
宝安区西乡大道与新湖路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2010）宝安027号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 58902.0元/m² | |||
2016-12-01 | 58902.0元/m² | |||
2016-11-01 | 58653.0元/m² | |||
2016-10-01 | 59495.0元/m² | |||
2016-09-01 | 59035.0元/m² | |||
2016-08-01 | 61321.0元/m² | |||
2016-07-01 | 62881.0元/m² | |||
2016-06-01 | 63096.0元/m² | |||
2016-05-01 | 64182.0元/m² | |||
2016-04-01 | 62563.0元/m² | |||
2016-03-01 | 53677.0元/m² | |||
2016-02-01 | 53673.0元/m² | |||
2016-01-01 | 52429.0元/m² | |||
2015-12-01 | 49886.0元/m² | |||
2015-11-01 | 48732.0元/m² | |||
2015-10-01 | 48341.0元/m² | |||
2015-09-01 | 48264.0元/m² | |||
2015-08-01 | 46157.0元/m² | |||
2015-07-01 | 38599.0元/m² | |||
2015-06-01 | 38596.0元/m² | |||
2015-05-01 | 33485.0元/m² | |||
2015-04-01 | 31149.0元/m² | |||
2015-03-01 | 30199.0元/m² | |||
2015-02-01 | 29578.0元/m² | |||
2015-01-01 | 30027.0元/m² | |||
2014-12-01 | 29571.0元/m² | |||
2014-11-01 | 29530.0元/m² | |||
2014-10-01 | 28497.0元/m² | |||
2012-06-01 | 21000.0元/m² | 16000.0元/m² | 目前起价18000、均价20000元/平方米<BR>3期起价18000、均价20000元/平方米<BR>2期均价21500元/平方米<BR>1期起价17000、均价18800、最高26000元/平方米 | |
2012-06-01 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 目前起价18000、均价20000元/平方米<BR>3期起价18000、均价20000元/平方米<BR>2期均价21500元/平方米<BR>1期起价17000、均价18800、最高26000元/平方米 | |
2012-06-01 | 21000.0元/m² | 18000.0元/m² | 目前起价18000、均价20000元/平方米<BR>3期起价18000、均价20000元/平方米<BR>2期均价21500元/平方米<BR>1期起价17000、均价18800、最高26000元/平方米 | |
2011-09-21 | 23000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2011-06-24 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2011-05-11 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | |
2011-05-03 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | |
2011-03-30 | 22000.0元/m² | |||
2011-03-19 | 21500.0元/m² | |||
2011-03-02 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | |
2011-02-16 | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2011-02-15 | 19000.0元/m² | |||
2011-01-01 | 26000.0元/m² | 18800.0元/m² | 17000.0元/m² | |
2010-12-31 | 26000.0元/m² | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | |
2010-12-26 | 24000.0元/m² | 21000.0元/m² | 18000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
11号线碧海湾站；1号线西乡站
公交路线：
项目位于深圳市宝安区西乡大道与新湖路交汇处，北部为规划建设的公交枢纽站，深圳地铁一号线在项目内穿行且在地下直接设有地铁站。
交通方式：
地铁：1号线在项目内穿行且在地下直接设有西乡站。
规划信息
占地面积：
45234.99平方米
建筑面积：
338240.68平方米
容积率：
5.15
绿化率：
25%
停车位：
2050个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1571
物业公司：
深圳市合正物业管理有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套：大型室外成人、儿童泳池和室内恒温泳池，另有居委会1500平方米，儿童游乐场等
教育：西乡中心小学、海湾中学
休闲：铁仔山公园(西乡最大的一个公园)、碧海湾高尔夫球场、西乡体育中心、西乡体育公园
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:刷卡出入、摄像头、每个出入口都有保安24小时巡逻
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:小区共3个大门，南门、西门和东门，其中南门
建材设备：
交付标准：毛坯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
供水：市政供水
供电：市政供电
合正汇一城(即合正宝源村旧改项目，魅力时代花园)位于宝安区西乡大道与新湖路交汇处，西北临悦和路，北部为规划建设的公交枢纽站，东北部隔路面向西乡旧城区，东南为深圳城市主干道之一的西乡大道，西南临宝安新城的中心大道“新湖路”，深圳地铁一号线在项目内穿行，并在地下直接有地铁站连通本项目。
合正汇一城是合正集团在深圳区域即将开发的项目之一，拟建工程用地面积45234.99平方米，总建筑面积(未含架空层面积)338240.68平方米。开发项目由高层居住建筑、公寓、商业、地下室组成。其中地下商业18000平方米、地下车库86447.76平方米；其余为高层住宅及公寓。
合正汇一城项目由7栋27层的高层住宅和1栋商务公寓围合而成，西南面设有地下两层及地面三层商业，地下商业与地铁一号线西乡站无缝接驳。
合正汇一城总用地面积约57000平方米，建设用地面积约45234.99平方米，规定容积率4.95，总建筑面积（未含架空层面积）338240.68平方米，地上计容积率建筑面积230640.68平方米，其中住宅面积128678.01平方米，商务公寓33890平方米，保障性住房6875.99平方米，商业面积约52000平方米，住宅部分建筑面积从小户型的约44平方米到大户型的约176平方米不等，总1571户，停车位约2050个。
合正汇一城主力户型高层住宅为74-77平方米的小两房、82-86平方米的大两房(可变三房)、88-92平方米的三房、120-127平方米的可拓展三房及140-150平方米左右的四房。
合正汇一城以338240.68平方米的建筑面积，拥有住宅、商务公寓、大型商业和公共配套等综合形态，凭借Mall + Subway + Center的核心价值组合，以大型购物中心、地铁上盖、区域商业中心三者为核心构成的复合功能型城市建筑群，具有地标级都市综合体的全部核心特征，将以“MALL上的新都会”形象，当仁不让地成为前海中心区城市地标
该项目计划于2009年9月底前完成桩基础工程，于2010年2月中旬完成地下室施工，于2012年3月初完成竣工验收。
2009年3月18日上午10：00，深圳市宝安区宝源村旧城改造用地-合正宝源村旧改项目开工，中国核工业建设集团公司、深圳市宝源股份合作公司、深圳市合正房地产集团有限公司的有关领导及员工出席了开工典礼。
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