深圳市皇庭地产集团有限公司

盐田 大梅沙内环路与艺海东路交汇处西南

盐田区大梅沙内环路与艺海东路交汇处

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东部华侨城：J1、机场6线、E12、E13、53、239、B620、B703、909、东部假日专线②、观光线(观光巴士①线)、东部假日专线①等路； 步行3分钟即可到达大梅沙海滩，窗外即看湖心岛风景； 出行交通便利，往返深圳城区仅需20分钟。

东部华侨城：J1、机场6线、E12、E13、53、239、B620、B703、909、东部假日专线②、观光线(观光巴士①线)、东部假日专线①等路； 步行3分钟即可到达大梅沙海滩，窗外即看湖心岛风景； 出行交通便利，往返深圳城区仅需20分钟。

9.5元/平方米.月

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项目紧邻万科国际会议中心、京基喜来登度假酒店

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供电：市政供电 供水：市政供水

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　　皇庭玺园地处大梅沙旅游商业中心地带，位于深圳市盐田区大梅沙内环路与艺海东路交汇处，北临内环路，南面及西面临人工湖，宗地号J402-0124，占地面积7977.93平方米，总建筑面积16863.84平方米，计容积率建筑面积10016.16平方米，为片区最后一块开发净土，开发产品共23栋46套包括独栋、联排、叠拼别墅。 　　项目与东部华侨城天麓、天琴湾等豪宅一起依附优质山海资源及地理位置，组成了深圳东部高级滨海别墅群。项目紧邻万科国际会议中心、京基喜来登度假酒店，与华侨城天麓比邻而居，步行3分钟即可到达大梅沙海滩，窗外即看湖心岛风景。出行交通便利，往返深圳城区仅需20分钟。 　　扎根深圳，辐射珠三角，皇庭大梅沙项目作为皇庭集团2009年九星联动的重要战略部署之一，将是皇庭集团夯实深圳基础的又一标志性项目。相信项目凭借先天的资源优势与开发商卓绝的开发理念，必将成为东部滨海别墅带的点睛之作。 　　宗地号：J402-0124 　　占地面积：7977.93平方米 　　建筑占地面积：2499.47平方米 　　道路占地面积：1611.54平方米 　　总建筑面积：16863.84平方米 　　计容积率建筑面积：10016.16平方米 　　规定建筑面积：9600平方米 　　核增建筑面积：1416.16平方米 　　不计容积率建筑面积：5848.77平方米 　　绿化面积：2393.37平方米 　　规定容积率：1.20 　　调整容积率：1.26 　　建筑覆盖率：31.32% 　　绿化率：31% 　　停车位：地下50个 　　开工日期：2009年4月10日 　　竣工日期：2010年5月15日 　　投资商：深圳市皇庭集团有限公司 　　开发商：深圳市俊城房地产开发有限公司 　　代理商：世联地产 　　承建商：汕头市建安实业(集团)有限公司、深圳市深港建筑集团有限公司 　　建筑设计：深圳市华筑工程设计有限公司、深圳市方佳建筑设计有限公司 　　工程监理：深圳市中行建设监理有限公司、深圳市筑恒建筑工程监理有限公司 　　首批20套别墅，主力面积200平米左右，其余26套主力户型依然是200平米的联排别墅，另有少量160平米和180平米的小面积别墅。 　　二批16套全新罕有临山墅，主力面积140-170㎡平的单元，超100%的赠送率更决定了项目在居住、度假、商业会所等多功能设计上的自由。该单位以变换的个性室内空间创造超凡的空间自由度；3.5米层高，9米阔景宽厅，山湖海景不请自来；每户均赠送阳光地下室与私家花园，营造优质视野与非凡生活体验。