鸿威海怡湾

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99778 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

科苑大道与招商东路交汇处(深圳湾口岸西侧)

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开盘时间:

2011年10月26日

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交房时间:

2011年06月25日

主力户型:

暂无信息

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开发商:

深圳市鸿威房地产开发有限公司

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预售证号：

深房许字（2009）南山025号

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 4001560036 转 135556

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楼栋信息

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楼盘名称：

鸿威海怡湾

建成年代：

2016年01月08日

物业类型：

别墅

项目特色：

公园地产

建筑类型：

塔楼,板塔结合,多层,小高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

深圳市鸿威房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

鸿威实业发展(深圳)有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

科苑大道与招商东路交汇处(深圳湾口岸西侧)

销售状态：

售罄

交房时间：

2011年06月25日

开盘时间：

2011年10月26日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-135556

售楼地址：

南山区科苑大道与招商东路交汇处(深圳湾口岸西侧)

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
深房许字（2009）南山025号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-10-23		99778.0元/m²
2016-12-01		99778.0元/m²
2016-11-01		98190.0元/m²
2016-10-01		100166.0元/m²
2016-09-01		97504.0元/m²
2016-08-01		98507.0元/m²
2016-07-01		97698.0元/m²
2016-06-01		95889.0元/m²
2016-05-01		97940.0元/m²
2016-04-01		98780.0元/m²
2016-03-01		92787.0元/m²
2016-02-01		92784.0元/m²
2016-01-01		91875.0元/m²
2015-12-01		89375.0元/m²
2015-11-01		88692.0元/m²
2015-10-01		88401.0元/m²
2015-09-01		87009.0元/m²
2015-08-01		87279.0元/m²
2015-07-01		85666.0元/m²
2015-06-01		68897.0元/m²
2015-05-01		64166.0元/m²
2015-04-01		61652.0元/m²
2015-03-01		62443.0元/m²
2015-02-01		58784.0元/m²
2015-01-01		60584.0元/m²
2014-12-01		57630.0元/m²
2014-11-01		56266.0元/m²
2014-10-01		55618.0元/m²
2013-12-10		150000.0元/m²		别墅均价约150000元/平
2013-11-26		150000.0元/m²		别墅均价约150000元/平
2013-11-12		68000.0元/m²		高层均价68000元/平，别墅均价约130000元/平
2013-10-30		65000.0元/m²		高层均价65000元/平，别墅均价约130000元/平
2013-10-15		65000.0元/m²		高层均价65000元/平，别墅均价约130000元/平
2013-05-20		65000.0元/m²		高层均价65000元/平，别墅均价约130000元/平<br>目前48000元/平<br>目前48000元/平起<br>目前价格均价60000元/平之间<br>目前别墅120000-170000元/平方米，高层均价55000元/平<br>目前均价40000-60000元/㎡<br>C座均价40000元/㎡<br>F座均价38000元/㎡<br>J座起价32000、均价35000元/㎡<br>别墅10-14
2013-04-27	130000.0元/m²		48000.0元/m²
2012-12-03		48000.0元/m²		目前48000元/平<br>目前48000元/平起<br>目前价格均价60000元/平之间<br>目前别墅120000-170000元/平方米，高层均价55000元/平<br>目前均价40000-60000元/㎡<br>C座均价40000元/㎡<br>F座均价38000元/㎡<br>J座起价32000、均价35000元/㎡<br>别墅10-14
2012-12-03			48000.0元/m²	目前48000元/平<br>目前48000元/平起<br>目前价格均价60000元/平之间<br>目前别墅120000-170000元/平方米，高层均价55000元/平<br>目前均价40000-60000元/㎡<br>C座均价40000元/㎡<br>F座均价38000元/㎡<br>J座起价32000、均价35000元/㎡<br>别墅10-14
2012-09-18	60000.0元/m²	58000.0元/m²	48000.0元/m²	目前49000元/平起<br>目前48000元/平起<br>目前价格均价60000元/平之间<br>目前别墅120000-170000元/平方米，高层均价55000元/平<br>目前均价40000-60000元/㎡<br>C座均价40000元/㎡<br>F座均价38000元/㎡<br>J座起价32000、均价35000元/㎡<br>别墅10-14万元/㎡<br>G-H座起价
2012-08-20	60000.0元/m²	58000.0元/m²	49000.0元/m²	目前49000元/平起<br>目前48000元/平起<br>目前价格均价60000元/平之间<br>目前别墅120000-170000元/平方米，高层均价55000元/平<br>目前均价40000-60000元/㎡<br>C座均价40000元/㎡<br>F座均价38000元/㎡<br>J座起价32000、均价35000元/㎡<br>别墅10-14万元/㎡<br>G-H座起价34000、均价41000、最
2012-08-08	60000.0元/m²	55000.0元/m²	48000.0元/m²	目前48000元/平起<br>目前价格均价60000元/平之间<br>目前别墅120000-170000元/平方米，高层均价55000元/平<br>目前均价40000-60000元/㎡<br>C座均价40000元/㎡<br>F座均价38000元/㎡<br>J座起价32000、均价35000元/㎡<br>别墅10-14万元/㎡<br>G-H座起价34000、均价41000、最
2012-07-24		60000.0元/m²	48000.0元/m²	目前48000元/平起<br>目前价格均价60000元/平之间<br>目前别墅120000-170000元/平方米，高层均价55000元/平<br>目前均价40000-60000元/㎡<br>C座均价40000元/㎡<br>F座均价38000元/㎡<br>J座起价32000、均价35000元/㎡<br>别墅10-14万元/㎡<br>G-H座起价34000、均价41000、最高48000元/v<br>D
2012-03-07		60000.0元/m²
2012-03-06		51500.0元/m²	40000.0元/m²
2012-01-29	170000.0元/m²	50000.0元/m²	40000.0元/m²
2011-04-22	60000.0元/m²	50000.0元/m²	40000.0元/m²
2011-03-23	60000.0元/m²	50000.0元/m²	42000.0元/m²
2011-03-22	50000.0元/m²	45000.0元/m²	40000.0元/m²
2010-11-03		45000.0元/m²
2010-10-26		40000.0元/m²	33000.0元/m²
2010-09-25		40000.0元/m²
2010-09-21			40000.0元/m²
2010-09-17		38000.0元/m²	33000.0元/m²
2010-07-31		35000.0元/m²
2010-07-24		35000.0元/m²	32000.0元/m²
2010-07-21		40000.0元/m²	33000.0元/m²
2010-06-04		40000.0元/m²	35000.0元/m²
2010-05-26		35000.0元/m²
2010-04-11		38000.0元/m²	32000.0元/m²
2010-03-12	50000.0元/m²	42000.0元/m²	35000.0元/m²
2010-01-10	48000.0元/m²	41000.0元/m²	34000.0元/m²
2009-12-29	50000.0元/m²	35000.0元/m²	28000.0元/m²

轨道交通：

2号线湾厦站

公交路线：

地铁2号线湾厦站；公交东角头站：J1、N8、19、31、37、72、80、109、224、322、373、B609等路；东临科苑大道南段，北临招商路，与西部通道口岸相邻。

交通方式：

南山区科苑大道与招商东路交汇处(深圳湾口岸西侧)

占地面积：

52971平方米

建筑面积：

106000平方米

容积率：

绿化率：

40%

停车位：

1265个，地上549个、地下716个

楼栋总数：

暂无数据

总户数：

873

物业公司：

深圳市鸿威物业管理有限公司

物业费：

4.5元/平方米.月

物业费描述：

高层4.50元/平方米·月

周边配套：

教育：后海小学、后海中学、外国语学校购物：人人乐超市、沃尔玛超市饮食：肯德基银行：交通银行、招商银行、建设银行、工商银行

学校：

暂无数据

内部配套：

安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头卫生服务:卫生费、垃圾费

建材设备：

交楼标准：毛坯门窗五金件：意大利萨威奥品牌原装铝合金门窗五金件内/外墙漆：欧洲来威知名品牌来威漆高档外墙砖：国产著名冠珠品牌陶瓷通体劈开砖入户门锁：以色列MUL-T-LOCK技术模帝乐超B级防盗锁电梯：国际品牌芬兰通力高档小机房电梯美材：豪华大理石、钢化中空节能LOW-E玻璃，全部标准层电梯厅采用高档大理石地面豪华入户门：尊贵无二的柚木，配备进口不锈钢门锁大堂：高层楼栋拥有2-3层入户大堂-地下室、架空车库(仅A、B、C座此层无入户大堂)、架空平台均设星级大堂

供暖方式：

暂无数据

　　鸿威·海怡湾畔花园位于南山区蛇口东填海区科苑大道与招商东路交汇处，东临科苑大道南段，北临招商路(皇庭港湾东南角)，与西部通道口岸、15公里滨海休闲带相邻，为片区内海景资源最优越的项目，可一览270度深圳湾景观。　　该项目宗地号K803-0001，占地面积52971.9平方米，总建筑面积171532.58平方米，计容积率建筑面积105980平方米，容积率仅2.0，其中住宅建筑面积86600平方米，商业建筑面积19300平方米，垃圾收集站50平方米，社区警务室50平方米。项目规划有联排别墅和高层，高层主力户型为140-160平方米三房，户户均有户内花园，另有少量顶层复式及两房。　　该项目在区域内属于高端配置，户型包括128套89平方米2房，430套143-163平方米3房，6套245-250平方米6房复式以及30套266-286平方米之间的联排别墅。　　开工日期：2009-3-21 　　计划竣工日期：2010-10-11 　　投资商：鸿威实业发展(深圳)有限公司　　开发商：深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司　　联合销售：中原地产代理(深圳)有限公司　　物业管理：深圳市鸿威物业管理有限公司　　物管顾问：启胜服务管理有限公司(香港) 　　建筑设计：深圳机械院建筑设计有限公司　　景观设计：尚林环境　　土地勘查：深圳市长勘勘察设计有限公司　　工程监理：深圳市中深建设监理有限公司

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