中海地产集团有限公司

中海地产

前海路与港湾大道交汇处（深大附中东南侧）

南山区前海路与港湾大道交汇处（深大附中东南侧）

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5号线谢家村站，彭家桥站

地铁：临近在建的1号线延长线、2号线及规划中的5号线； 公交：42、51、76、81、210、350等公交线路； 往来南山各繁华片区仅15分钟。

地铁：临近在建的1号线延长线、2号线及规划中的5号线； 公交：42、51、76、81、210、350等公交线路； 往来南山各繁华片区仅15分钟。

2.9元/平方米.月

物管电话:0755-26078475

四大公园：月亮湾公园、大南山郊野文化公园、青青世界、荔林公园； 购物：家乐福、沃尔玛、JUSCO、顺电、苏宁、国美、信和春天百货、苏宁电器、国美电器，蛇口沃尔玛以及南油人人乐、海雅百货、新一佳、岁宝百货； 酒店：世界连锁店凯宾斯基酒店 美食：屈臣氏、嘉旺、真功夫，街对面就是毛家、江西瓦罐汤； 医院：南山医院及南山妇幼保健医院。

安全管理:出入刷卡，楼宇对讲、摄像头 卫生服务:垃圾处理费13.5元卫生服务费 小区入口:小区幼儿园旁边正大门小区3栋二单元与4栋一

交楼标准：3-4栋精装修（含精装修1000元/平方米）5-7栋精装修（含精装修2000元/平方米） 内墙：客厅、餐厅、卧室墙面刷乳胶漆，卫生间墙面贴瓷砖，厨房墙面贴瓷砖； 天花：客厅、餐厅、卧室刷乳胶漆，走道局部设石膏板吊顶刷乳胶漆，厨房安装吸顶灯、刷乳胶漆，卫生间天花为铝扣板吊顶安装吸顶灯； 地面：客厅、餐厅及过道铺抛光砖及波打线，卧室地面铺强化复合木地板及木踢脚线，厨房地面铺防滑砖，卫生间地面铺防滑砖，门槛石均为石材； 门窗：入户门为木饰面防火门连猫眼及门锁，卧室门为免漆门连门锁，厨房门为免漆玻璃门，卫生间门为免漆玻璃门连门锁； 厨房：组合式橱柜配人造石台面，橱柜为防潮板柜门，配人造石洗菜盆及冷热水龙头，安装“华帝”牌中式抽油烟机、“华帝”牌二头燃气灶； 卫生间：卫生间设铝扣板吊顶，配吸顶灯及“艾美特”牌排气扇，洗手台为大理石台面连“TOTO”牌洗面盆及“TOTO”牌冷热水龙头，安装“TOTO”牌坐便器，成品包装箱收纳柜，淋浴间安装“TOTO”牌花洒，安装不锈钢厕纸架、毛巾杆； 阳台：客厅阳台或主人房阳台地面铺防滑砖，墙身贴外墙砖或外墙涂料，天花刷乳胶漆

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　　中海阳光玫瑰园地处南山前海路，是中海阳光棕榈园的姊妹篇，项目紧邻深圳名校深大附中，拥有青青世界、月亮湾公园、大南山郊野公园、前海湾海景等稀缺的自然景观资源。项目周边有多条公交线路经过，随着地铁1号延长线和5号线的开通，片区交通的便利性会得到极大提升。 　　中海阳光玫瑰园地块编号T102-0019，占地37591.6平方米，总建筑面积139713.57平方米，计入容积率建筑面积110498平方米，整体布局以“围而不死，环报有情”的理念，将项目东南向规划成完全开敞式的空间，使其面向资源较好的大南山及青青世界，使东南亚风情园林景观与城市景观完全融合。 　　户型分布为一房、二房、三房，产品设计充分体现高使用率和高性价比，在精心打造了空中露台、观景阳台、入户花园等多功能附赠空间外，还设计了N+1空间，充分考虑了白领精英在不同时段的成长家庭需求。 　　开发商：深圳市中海光大房地产开发有限公司 　　代理商：中联地产 　　广告商：矜诚广告 　　物业管理：中海物业管理有限公司 　　建筑设计：华艺设计顾问有限公司 　　园林设计：广州林德房地产顾问有限公司 　　1期1号楼为占地2500㎡的幼儿园，住宅只有2号楼一栋17层小高层，共174套。户型为77-84平方米的两房改三房，及88-89平方米的三房。赠送面积多，使用率高，部分户型赠送入户花园可改门厅，凹阳台可改书房、客房及儿童房。 　　2期为3-4号楼。3-4栋共766套单位，全部为精装修交楼标准，包括77-80多平方米的两房、86平方米左右的小三房，其中两房可改造为三房。其中3号楼有192套，户型和2号楼有85％以上的相似，主要是77-80多平方米的两房改三房、86平方米左右的小三房。 　　3期为5-7号楼。其中5-7栋主要户型为68-72平米精装二房和98-113平米精装三房。 　　金元街铺铺临街，25-113平方米灵动财富空间，低投资、风险小，收益稳、投资有保障，5.8米层高，一铺空间两铺财富。 　　翠峰尚院为6套稀缺高层复式，复式面积在166-199平方米，6米层高，客厅大面积落地玻璃窗，挑高露台俯瞰大南山全景，青青世界、荔林公园尽收眼底，近看山远望海，山海佳景此生拥有！