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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 三湘海尚 | 建成年代： | 2013年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市三新房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市三新房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科苑大道与东滨路西南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年07月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年06月 |
| 售楼地址： | 深圳湾科苑大道与东滨路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-134291 |
预售许可证：
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| 深房许字（2009）南山016、024号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 110000元/㎡ | 175平4房、208平4房均价约110000元/平 | ||
| 2017-09-18 | 110000元/㎡ | 175平4房、208平4房均价约110000元/平 | ||
| 2017-08-31 | 110000元/㎡ | 175-208平4房均价约110000元/平，总价约1900万/套起 | ||
| 2017-08-10 | 110000元/㎡ | 175-208平4房均价约11万/平 | ||
| 2017-07-20 | 1900万元/套 | 现房销售 | ||
| 2017-06-28 | 110000元/㎡ | 175平4房和208平4房在售均价110000元/平 | ||
| 2017-06-07 | 110000元/㎡ | 175平4房和208平4房均价110000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 110000元/㎡ | 175平4房和208平4房均价110000元/平 | ||
| 2017-04-19 | 110000元/㎡ | 175-208平4房均价110000元/平 | ||
| 2017-03-28 | 110000元/㎡ | 175平4房和208平4房整体均价110000元/平 | ||
| 2017-03-10 | 100000元/㎡ | 175平4房均价11万/平，208平4房均价10万/平 | ||
| 2017-02-23 | 100000元/㎡ | 175平4房均价11万/平，208平4房均价10万/平 | ||
| 2017-02-08 | 100000元/㎡ | 175平4房均价11万/平，208平4房均价10万/平 | ||
| 2017-01-18 | 110000元/㎡ | 175平4房均价11万/平，208平4房均价10万/平 | ||
| 2017-01-03 | 110000元/㎡ | 175平4房（高楼层）均价11万/平；208平4房（低楼层）均价10万/平 | ||
| 2016-12-13 | 110000元/㎡ | 175平4房均价11万/平；208平4房均价10万/平 | ||
| 2016-11-03 | 110000元/㎡ | 175平4房和208平4房整体均价11万/平 | ||
| 2016-10-20 | 110000元/㎡ | 175平4房、208平4房均价11万/平 | ||
| 2016-10-12 | 110000元/㎡ | 175平4房和208平4房均价11万/平 | ||
| 2016-09-23 | 110000元/㎡ | 175平4房和208平4房均价11万/平 | ||
| 2016-08-29 | 105000元/㎡ | 175-208平4房均价10.5万/平 | ||
| 2016-08-05 | 105000元/㎡ | 175平4房和208平4房均价105000元/平 | ||
| 2016-07-22 | 105000元/㎡ | 175平4房和208平4房均价105000元/平 | ||
| 2016-07-14 | 100000元/㎡ | 175平4房、208平4房均价100000元/平 | ||
| 2016-07-07 | 100000元/㎡ | 175平4房和208平4房均价为100000元/平 | ||
| 2016-05-30 | 100000元/㎡ | 175平及208平4房2厅 均价10万/平 | ||
| 2016-03-29 | 100000元/㎡ | 175平及208平4房2厅 均价10万/平 | ||
| 2016-03-02 | 100000元/㎡ | 175平及208平4房2厅 均价10万/平 | ||
| 2015-12-31 | 100000元/㎡ | 175-208平毛坯4房单价10万/平 | ||
| 2015-12-03 | 100000元/㎡ | 175-208平毛坯4房单价10万/平 | ||
| 2015-11-06 | 100000元/㎡ | 175-208平毛坯4房单价10万/平 | ||
| 2015-10-09 | 100000元/㎡ | 175-208平毛坯4房单价10万/平 | ||
| 2015-09-09 | 100000元/㎡ | 175-208平毛坯4房均价100000元/平 | ||
| 2015-08-18 | 110000元/㎡ | 170-208平毛坯现房11万/平 | ||
| 2015-06-24 | 100000元/㎡ | 170-208平4房均价10万/平 | ||
| 2015-04-30 | 98000元/㎡ | 85000元/㎡ | 67000元/㎡ | 175-208平4房 |
| 2015-04-30 | 2000万元/套 | 1200万元/套 | 175-208平4房 | |
| 2015-04-02 | 98000元/㎡ | 75000元/㎡ | 58000元/㎡ | 175平均价75000元/平；208平均价85000元/平 |
| 2015-03-31 | 98000元/㎡ | 58000元/㎡ | 整体均价约80000元/平 | |
| 2015-03-26 | 80000元/㎡ | 175-208平4房约80000元/平起 | ||
| 2014-11-24 | 80000元/㎡ | 整体均价80000元/平 | ||
| 2014-11-20 | 80000元/㎡ | 整体均价80000元/平 | ||
| 2014-07-24 | 98000元/㎡ | 58000元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 80000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 80000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 80000元/㎡ | |||
| 2014-03-11 | 80000元/㎡ | 2014年3月80000元/平 前期均价65000元/平 |
||
| 2013-12-10 | 65000元/㎡ | 均价65000元/平 | ||
| 2013-12-05 | 65000元/㎡ | 均价65000元/平 | ||
| 2013-11-20 | 65000元/㎡ | 均价65000元/平 | ||
| 2013-11-07 | 65000元/㎡ | 均价65000元/平 | ||
| 2013-10-31 | 65000元/㎡ | 均价65000元/平 | ||
| 2013-10-18 | 65000元/㎡ | 均价65000元/平 | ||
| 2013-07-18 | 76000元/㎡ | 65000元/㎡ | 53000元/㎡ | 7月均价65000元/平 5月均价65000元/平 175-208平4房均价65000元/平，高楼层69000元/平 |
| 2013-05-24 | 76000元/㎡ | 65000元/㎡ | 53000元/㎡ | 5月均价65000元/平 175-208平4房均价65000元/平，高楼层69000元/平 |
| 2012-12-07 | 76000元/㎡ | 65000元/㎡ | 50000元/㎡ | 175-208平4房均价65000元/平，高楼层69000元/平 |
| 2012-08-21 | 76000元/㎡ | 60000元/㎡ | 50000元/㎡ | 175-208平4房均价60000元/平 175-208平4房起价50000元/平，均价79000元/平 173-208平4房均价79000∕平，总价在1500万－－1600万之间 |
| 2012-08-13 | 79000元/㎡ | 50000元/㎡ | 173-208平4房起价50000元/平，均价79000元/平 173-208平4房均价79000∕平，总价在1500万－－1600万之间 |
|
| 2012-07-31 | 79000元/㎡ | 60000元/㎡ | 173-208平4房均价79000∕平，总价在1500万－－1600万之间 | |
| 2012-03-08 | 60000元/㎡ | |||
| 2012-02-29 | 65000元/㎡ | |||
| 2011-06-08 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | |
| 2011-04-11 | 52000元/㎡ | 51000元/㎡ | ||
| 2010-10-27 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2010-09-27 | 45000元/㎡ | |||
| 2010-08-04 | 48000元/㎡ | 39000元/㎡ | ||
| 2010-07-20 | 50000元/㎡ | 39000元/㎡ | ||
| 2010-07-06 | 48000元/㎡ | |||
| 2010-06-12 | 46000元/㎡ | |||
| 2010-06-04 | 120000元/㎡ | 55000元/㎡ | 39000元/㎡ | |
| 2010-05-26 | 120000元/㎡ | 55000元/㎡ | 40000元/㎡ | |
| 2010-04-08 | 68000元/㎡ | 48000元/㎡ | 39000元/㎡ | |
| 2010-03-11 | 68000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2010-01-14 | 52000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2009-12-06 | 38000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2009-11-29 | 43000元/㎡ | 34000元/㎡ | 28000元/㎡ | |
| 2009-09-29 | 49000元/㎡ | 42000元/㎡ | 36000元/㎡ | |
| 2009-09-05 | 34000元/㎡ | 28000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 2号线登良站，海月站；13号线（在建）深圳湾口岸站（在建） |
| 公交路线： | 海月地铁站：B700路、B737路、B802路空调、M418路； 海月地铁站①：B817路空调、M418路、M430路空调； 深圳湾口岸：123路空调、245路空调、90路空调、98路空调、B688路空调、B737路、B794路、B813路、B816路空调、B817路空调、E19路、M206路空调、M299路空调、M409路、机场8线； |
| 交通方式： | 南山区：桃园路—南海大道—创业路—后海大道—东滨路—科苑南路向南行驶210米右转向西行驶111米到达目的地 福田区：深南大道—红树林—滨海大道—滨海沙河西立交—沙河西路—东滨沙河西立交桥—东滨路—科苑南路向南行驶210米右转向西行驶111米到达目的地 宝安区：上川路—宝石路—留仙三路—留仙大道—同乐路—南海大道—创业路—后海大道—东滨路—科苑南路向南行驶210米右转向西行驶111米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 92746平方米 | 建筑面积： | 300222平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 90% |
| 停车位： | 总数：1910个 比例：121:191地上车位 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 3888 | 物业公司： | 世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业管理：4.50元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 文体：保利文化广场、深圳市南山文化体育中心、沙河高尔夫； 中小学：北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学； 综合商场：海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货； 酒店 凯宾斯基大酒店 医院：南油医院、蛇口医院、联合医院； 银行：建设银行、招商银行、深圳发展银行； 其他：15公里滨海生态长廊、四海公园等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 公共配套：近2000㎡独立会所、室外泳池、室内泳池、470㎡公共配套设施星光老年之家、党员活动室、社区综治办心 商业：16311.98m2风情商业街、16788.02m2集中商业配套 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯 结构：纯板式结构 电梯：三棱电梯 通讯：光纤入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
三湘海尚位于后海东填海区最东面的地块位置，处在新兴豪宅片区的核心，三湘海尚北临东滨路，南接工业八路，东临科苑大道，西接规划中心路景观带，是深圳湾口岸进入南山及福田区的咽喉之地。三湘海尚东临深圳湾，西望大南山，距西部通道仅百余米，规划中2号地铁通过，步行两分钟即可达地铁站工业八路站，交通便捷。距南山生活文化中心及蛇口中心皆不到2km，距深圳高新产业园区、蛇口商务区约5km，配套完善、生活便利。三湘海尚总占地面积92746.51平方米，总建筑面积300222.38平方米。其中住宅约15.2万平米，商业约1.6万平米，写字楼约1.7万平米。2.0超低容积率，绿化率高达90％，建筑覆盖率11％。由9栋高层（建筑高度分别为70米、90米、100米）及5排多层住宅组成；全架空，全板式设计，户户南北通透。 三湘海尚深圳湾1街——裙楼商业部分，体量约1.6万㎡。项目共304间商铺，面积从20-109平米不等，主力户型20-70㎡，开间进深比基本在1:2-1:3，。商铺为全开放式街铺，以全外街设计理念布局，所有商铺从项目外看都无视线死角，通透性非常好，高达95.7％的超高使用率。另外，本项目商铺拥有70年产权，层高均达到6米。
