深圳市新天时代投资有限公司

南山 蛇口东填海区东滨路与后海路交汇处东南角

南山区蛇口东填海区东滨路与后海路交汇处东南角

2号线海月站，登良站

后海滨路口站： 31、123、217等路； 深圳湾口岸站：机场8号线、31、90、98、123、217、245等路； 地铁2号线2010年开通，距工业八路站仅2分钟； 与西部通道海关大楼仅一路之隔，步行5分钟可达； 5分钟车程可达南山中心区、蛇口中心区； 10分钟车程可达福田中心区； 20分钟车程可达香港迪士尼； 30分钟车程可达香港国际机场、深圳机场。

后海滨路口站： 31、123、217等路； 深圳湾口岸站：机场8号线、31、90、98、123、217、245等路； 地铁2号线2010年开通，距工业八路站仅2分钟； 与西部通道海关大楼仅一路之隔，步行5分钟可达； 5分钟车程可达南山中心区、蛇口中心区； 10分钟车程可达福田中心区； 20分钟车程可达香港迪士尼； 30分钟车程可达香港国际机场、深圳机场。

4.3元/平方米.月

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文化体育配套：保利文化广场、深圳市南山文化体育中心、沙河高尔夫 中小学：北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学 综合商场：海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等 酒店：凯宾斯基大酒店 医院：南油医院、蛇口医院、联合医院、后海居住区南部（21-01地块）规划有综合医院一所、（04-01地块）规划有门诊部一所 银行：建设银行、招商银行、深圳发展银行等 其他：15公里滨海生态长廊、四海公园等

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装修标准：毛坯 结构：板式结构、点式结构 电梯：通力电梯

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　　深圳市新天时代投资有限公司拟投资开发新天湾畔房地产建设项目，该地块位于深圳市南山区蛇口东填海区西北角，北临东滨路，西靠后海滨路，东临城市支路，南侧与相邻居住区隔街相对。 　　君汇新天，由法国欧博米歇尔大师率领国际团队，历时三年精心研磨，结合国际豪宅理念打造而成的滨海纯大户豪宅，它所树立的“深圳湾人居尺度标杆”，将向尊贵的国际客户献上一份“2009滨海尺度人居大礼”。 　　君汇新天项目总占地44996.94平米，总建筑面积178244.94平方米，其中住宅约7.7万平米，商业约1.2万平米，容积率2.0。由3栋9座19-23F高层组成，全架空，户户南北通透。位于深圳湾口岸东滨路与后海滨路交汇处，处于城市中心的核心地段。紧邻项目约300米宽的东滨路绿化公园是一条东西走向的景观走廊，有效地保障了本项目居住的纯粹。片区内生态、休闲、商务、教育、交通配套资源一应俱全，包括：南山商业文化中心区、F1摩托艇永久赛场、2011年大运会分会场之一的深圳湾体育中心、凯宾斯基大酒店（五星级）、保利剧院、深圳歌剧院、艺术馆；另外，幼儿园、重点小学、中学等教育配套一应俱全。 　　作为深圳湾首席尺度大宅，君汇新天创造了五个少有：少有的低密度纯高层大宅、少有的3.4米层高、少有的180度观光电梯直接入户、少有的光影宜居大宅、少有的区域规划大师倾力打造的大宅。 　　其中近4万平米园林，同样由法国欧博精心设计，现代自然风格，注重自然、舒适空间的景观诉求，通过社区内部景观及社区景观与外部景观的渗透、穿插、融合、交织、协调等手法、打造社区的自然森林理念。项目为双泳池设计，中心无边际泳池约600平米，儿童泳池约100平米。 　　君汇新天为纯大户型豪宅社区，强调生态与和谐，规模适中、舒适度高，注重公共空间的营造。主力户型为 156-233平米的四房、五房，尺度奢适，南北通透，层高为深圳高层住宅之最达3.4米，空间感强，北区配置观光电梯，将深圳湾全景收纳其中。 　　君汇新天项目将引入酒店式管理，让业主尊享双重服务，真正体验到深圳湾尺度大宅的高品质。 　　宗地号：K604-0005 　　总占地面积：44996.94平方米 　　总建筑面积：178244.94平方米 　　建筑容积率：小于2.0 　　发展商：深圳市新天时代投资有限公司，深圳市福田环庆实业股份有限公司 　　代理商：中原地产代理(深圳)有限公司 　　承建商：福建鑫泰建筑集团有限公司 　　物管顾问：排名前列太平戴维斯 　　建筑设计：法国欧博建筑与城市规划设计有限公司、深圳市博艺工程设计有限公司 　　工程监理：深圳市国银建设工程项目管理公司