血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
圣莫丽斯花园
建成年代：
2016年01月08日
物业类型：
别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
深圳市华来利投资控股（集团）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙华 龙华新城玉龙路西侧（塘朗山旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2009）宝安003、004、009、015、030号 | ||
深房许字（2007）宝安005、006、009、013号 | ||
深房许字（2005）宝安044号、057号、069号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 77434.0元/m² | |||
2017-01-01 | 77434.0元/m² | |||
2016-12-01 | 71188.0元/m² | |||
2016-11-01 | 70746.0元/m² | |||
2016-10-01 | 69288.0元/m² | |||
2016-09-01 | 66983.0元/m² | |||
2016-08-01 | 65495.0元/m² | |||
2016-07-01 | 64512.0元/m² | |||
2016-06-01 | 65912.0元/m² | |||
2016-05-01 | 64720.0元/m² | |||
2016-04-01 | 61614.0元/m² | |||
2016-03-01 | 59313.0元/m² | |||
2016-02-01 | 59296.0元/m² | |||
2016-01-01 | 65272.0元/m² | |||
2015-12-01 | 53935.0元/m² | |||
2015-11-01 | 54272.0元/m² | |||
2015-10-01 | 54278.0元/m² | |||
2015-09-01 | 51884.0元/m² | |||
2015-08-01 | 47310.0元/m² | |||
2015-07-01 | 47301.0元/m² | |||
2015-06-01 | 45584.0元/m² | |||
2015-05-01 | 41811.0元/m² | |||
2015-04-01 | 39600.0元/m² | |||
2015-03-01 | 40353.0元/m² | |||
2015-02-01 | 38819.0元/m² | |||
2015-01-01 | 40536.0元/m² | |||
2014-12-01 | 39390.0元/m² | |||
2012-06-01 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 170平楼王户型均价40000元/平方米起，190平均价3万/平起<br>目前均价4栋37000、11栋36000、14栋28000元/平方米<br>3期4_11_14栋均价4栋37000、11栋36000、14栋28000元/㎡<br>3栋起价3万、均价33000元/㎡<br>均价2栋2万、7栋24000元/㎡<br>1_5栋起价2万、均价25000元/㎡<br>6_ | |
2012-01-04 | 34000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2010-10-28 | 34000.0元/m² | |||
2010-09-22 | 28000.0元/m² | |||
2010-09-17 | 30000.0元/m² | |||
2010-07-26 | 36000.0元/m² | |||
2010-04-06 | 35000.0元/m² | |||
2009-12-19 | 38000.0元/m² | 33000.0元/m² | 30000.0元/m² | |
2009-07-04 | 25000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2009-04-25 | 20000.0元/m² | |||
2009-03-30 | 26000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2009-03-28 | 21000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2007-05-20 | 26000.0元/m² | |||
2007-04-23 | 48000.0元/m² | |||
2007-01-19 | 45000.0元/m² | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | |
2006-07-17 | 45000.0元/m² | 26000.0元/m² | 22000.0元/m² | |
2006-06-14 | 45000.0元/m² | 28000.0元/m² | 22000.0元/m² | |
2006-02-06 | 36000.0元/m² | 28000.0元/m² | 25000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南邻南坪快速，东靠福龙路。
交通方式：
南邻南坪快速，东靠福龙路。
规划信息
占地面积：
276164.72平方米
建筑面积：
331398平方米
容积率：
1.2
绿化率：
42%
停车位：
2565个
楼栋总数：
39
总户数：
1383
物业公司：
深圳市家华永安物业管理有限公司
物业费：
4.5元/平方米.月
物业费描述：
高层4.5、别墅4.9元/平方米·月
周边配套：
双会所、中餐、水疗、高尔夫球练习场、商业步行街、幼儿园、社区康复中心等
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:3个大门，南门、北门、西门，北门为正门
建材设备：
交房标准：毛坯
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
圣·莫丽斯项目总占地面积276164.72平方米，建筑面积331398平方米，容积率仅为1.2，是深圳罕有的低密度别墅级符合型豪宅社区。
项目位于香蜜湖片区以北，东面紧临玉龙路，顺南坪快速路引桥南向直通福龙路，与香蜜湖片区一脉相衔，与中心区遥相辉映，南坪快速路、留仙大道及玉龙路、福龙路环绕之中的便利快捷的交通体系以及地理位置得天独厚，群山环抱，满山遍野的自然生态植被，四周树木郁郁葱葱，紧邻水波粼粼的牛嘴水库之畔，山景与湖景自然而有机的结合，整个小区环境清新自然、幽雅静谧。
社区以Townhouse、叠拼洋房为主，含部分小高层和高层住宅，整个住宅基本沿自然水体或者原始山体布置。发展商和设计单位在不破坏原有山脉的理念下，将自然的山水融于现代人文社会，导入一种积极、健康、高品质的生活方式及生活氛围，寻求一种自然与人文的和谐。
建筑规划设计由澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司倾力打造，园林景观由加拿大奥雅园境师事务所全情演绎，力求赋予住户尊崇感与归属感，以较大程度满足居住者的高品质生活质量的追求。
项目分三期开发。一期建筑面积为14.72万平方米，以Townhouse及多层洋房为主，共200多户；二期约18.5万平方米，以小高层及高层为主。
物业类别：高尚住宅 大型低密度TOWNHOUSE和叠拼洋房区
建筑容积率 1.2，建筑覆盖率 25.8％。项目红线内绿化率42％，发展商出资打造后山花园、登山径，让业主获得山居别墅视觉优势的同时，更能够亲近山体，享受健康生活。
TOWNHOUSE由1栋2套双拼别墅与33栋213套联排别墅组成，面积在279.07-542.03平方米之间，共215套。
低密度区分为A、B两个区域，A区由215套联排别墅和5套独立别墅构成，B区则是叠拼洋房245套
总户数：465套
停车位：100个
3期宗地号A804-0008，总建筑面积约17万平方米，由9栋高层和6栋小高层组成，共15栋，883户，主力户型为150-230平方米的纯大户。3期地势较高，占据全社区较佳山体、内园林景观，户户奢想周围三山景观以及园林景观。
1、5栋原山凌墅大宅为180-220㎡之间的非合拼高层纯平大宅，2、7栋原山凌墅大宅为160-220㎡之间的非合拼高层纯平大宅。
-暂无数据-
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