基本信息
综合评价: | 4.2 | ||
楼盘名称: | 华联城市山林 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色: | 暂无数据 |
建筑类型: | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 暂无数据 | 装修情况: | 暂无数据 |
开发商: | 深圳市华联置业有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 东滨路与南山大道交界处东滨路339号 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2009年08月01日 开盘提醒 | 交房时间: | 2008年10月28日 |
售楼地址: | 东滨路与南山大道交界处东滨路339号 | 售楼电话: | 4001560036-135478 |
深房许字(2006)南山013号 | ||
深房许字(2007)南山017号 |
价格信息 变价通知查看更多
2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
2010-07-23 | 32000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
2010-07-14 | 31000元/㎡ | |||
2010-04-28 | 28000元/㎡ | |||
2010-03-25 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | |
2010-03-19 | 25000元/㎡ | |||
2010-01-19 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | |
2009-08-01 | 26000元/㎡ | |||
2009-07-03 | 25000元/㎡ | |||
2009-04-23 | 22000元/㎡ | |||
2009-03-28 | 19000元/㎡ | |||
2009-03-12 | 17000元/㎡ | |||
2009-03-05 | 16000元/㎡ | |||
2008-09-29 | 16000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
2008-07-24 | 25000元/㎡ | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
2008-07-12 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
2007-12-22 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
2006-12-03 | 14000元/㎡ | 12500元/㎡ | 8000元/㎡ | |
2006-06-14 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | |
2006-03-16 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ |
规划信息
占地面积: | 83534.7平方米 | 建筑面积: | 217354平方米 |
容积率: | 2.59 | 绿化率: | 50% |
停车位: | 1320个(一期约600个) | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 深圳市华联物业管理有限公司 |
物业费: | 3元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 西临荔庭苑住宅小区,南接荔林公园,南望大南山公园,东邻规划中的一所小学,往东南为汇宾广场和南粤山庄,北面紧临内环路 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 结构:框架剪力墙 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
华联城市山林花园用地位于深圳市南山区东滨路339号,蛇口沃尔玛沿着东滨路西行约1000米处,南山大道与东滨路交汇处南面的大南山坡地上,西临荔庭苑住宅小区,南接荔林公园,南望大南山公园(正在筹建中),东邻规划中的小学,东南侧为汇宾广场和南粤山庄,北面邻东滨路。 规划理念:建筑总体规划由12栋错落有致、围而不合的庭院式主体建筑,依山就势,按照自然的格局巧妙而成;平面布局上考虑了两个前后占地1.5万平方米的半围合大庭院,使大南山的山景、绿意渗透到小区内;小区入口处规划了逾4000平方米的城市生态广场,满足了商业活动和小区居民活动的需要;另外,有45m宽的立体生态走廓,从南至北贯穿小区,沟通城市和山林,并形成独具一格的弧形视觉通廊,站在城市路口仍可直接远眺大南山的独特景观;该视觉通廊也形成了住宅园林向南山的开口,吸纳来自南山的清新气息,达到让住宅区溶于自然的生态主题;100多米开阔楼间距,连通室内室外;户型设计充分考虑健康住宅的元素,具备了较佳的自然通风和采光面,并且方正实用、功能齐全、居住舒适。 景观设计:整体上体现城市与山林相互渗透融合的一种关系,建筑仿佛是在南山余脉中生长出来,更好的体现人与自然、建筑与原生态环境之间和谐共生的关系,体现了崇尚自然、尊重自然和环境的第3生活境界;双围合体验式园林,其中“春夏秋冬”四大主题,配合24节气之变化,并结合架空园林和天然活水循环将其连成一体,整个小区由北至南有泳池、木曲桥荷花池、绿岛、树阵广场、静心湖、听雨亭、特色跌水花池等等,无处不在展示建筑和园林设计的艺术追求和崇尚;让城市藏于山林,让山林包容城市。 建筑风格:建筑形态现代、流畅、简洁,同时与周边环境保持相当的和谐,并有机地溶入城市之中而形成一种生态地标,同时也充分展示了自己独特的个性;位于不同标高台地上的建筑,天际线连续渐变、高低参差,表达出一种既有整体秩序而又不失强烈变化的韵律美,亦体现出山地建筑的特色,实现城市风格与自然形态的优质过渡;外墙使用亚光面砖、金属和石材组合,在材质、肌理上表现了极为和谐统一的白色调,体现平和、纯净、雍容的气度,与小区北面的都市中心整体风貌以及南面的山林野趣相互交融。 主体建筑物类型:小高层和高层(17到31层) 项目规模:12栋共22个单元 投资商:深圳市华联置业集团有限公司 代理商:深圳中原物业顾问有限公司 物业管理:深圳市华联物业管理有限公司 建筑设计:华森与工程设计顾问有限公司 楼层状况: 17-31层 停车位租价: 250元/位.月 华联城市山林二期上园位于1期南面、直面大南山、与[荔林公园]唇齿相依,建筑面积约为115,143(11.5万)平方米,由6栋10个单元21-30层的高层组成,以纯粹大户空间匹配轩昂气度。内有延山引水之溪泉相伴,外与荔林公园唇齿相依,围合而成一个纯净空间。 城市山林2期[上园]的合共提供816个住宅单位,户型以106.86-132.98平方米的三房、139.66-202.47平方米的四房单位为主,其中3房单位467套、占总单位的0.54%,4房单位340套、占47.79%左右,余下8套为225.97-244.30平方米的复式单位! 上园精研建筑与土地、人与自然的关系,凭仗天然台地优势,假以丰富自然资源与景观,糅合山、水、林、泉、院、人等诸多要素,构建全新现代山水宅院秩序,可行可望、可居可游,私隐静谧,清远闲淡。 取传统园林意向,城市山林·上园对自然形象进行高度概括与提炼,将南山、荔林纳入宅院,贯穿以“曲水流觞”、“烟雨湖”、“漫流石溪”组成山水轴,连同“吸风引露”、“嶙峋丘壑”、“静心冥想”等构筑的文化轴,以一树一水诠释“丰盛”、“灵动”的品鉴感叹。 城市浮华之间,大南山亘古静谧。秉承天地厚赐,攀沿城市上品居邸。于林泉深处,私享尊府院落生活。 宗地面积:83534.7平方米 建筑面积:115143平方米 栋 数:6栋 户 数:816套 停 车 位:1337个 投资商:深圳市华联置业集团有限公司 代理商:中原地产(深圳)有限公司 物业管理:深圳市华联物业管理有限公司 深度阅读:在对立与统一之间 延伸阅读:城市山林热贴选 ●城市山林业主何以苦求对话?>> ●焦点房谈:城市山林网友热评>>> ●华联城市山林暴光记(PP) >>>> ●图:难得一见真实的山林照片>>>> ● 【华联-城市山林】工程进度、厂房改造>>>> ● 关于西部通道的若干问题>>>> 7月5日城市山林图文纪实(pp)--狩猎人平民踩盘记之二>>>
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