福田 滨河路与福田南路交汇处

福田区滨河路与福田南路交汇处

7号线皇岗口岸站，赤尾，赤尾站；10号线青年路站

距地铁4号线福民站仅百米之遥； 皇岗口岸公交站：机场9线、9、23、26区间快车、26、47、109、235、313、325、326、338、357、362、366、367等线路； 福滨新村公交站：E13、23、28、52、73、229、312、313、337、353、364、366、369、372、382等线路； 高级技校公交站：4、N9、N10、26、28、35、47、52、63、73、103、202、203、212、219、225、235、303、305、312、317、339、362、364、367、372、377、385、高峰专线③、福田保税区专线②等线路。

福田区滨河路与福田南路交汇处

1.5元/平方米.月

1期2.9、2-3期3.5、4期3.8元/平方米*月

小区内部配套：会所设有健身房、阅览室、儿童游乐室、桌球室； 中、小学：福华中学、福田中学、福南小学、福田小学； 幼儿园：皇御苑幼儿园、福田机关第二幼儿园； 商场：皇御苑超市、711便利店、人人乐、百佳超市、福华综合市场； 邮局：福华路邮局、岗边邮电所； 银行：中国工商银行、中国银行、东亚银行自助银行； 医院：口岸医院、彩田医院、福田医院； 其他：皇御苑经典会所、红树林水疗中心、醉琴轩海鲜酒楼、陶源酒家、欧索米萝咖啡、游泳池、羽毛球场。

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供电：市政供电 供水：市政供水

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　　皇御苑位于深圳市福田南路与滨河路交界处，总占地面积123589.9平方米，总建筑面积78万平方米，由20余栋高层住宅组成的超大型以港人为主的园林社区，为深圳特区内规模较大的楼盘之一。 　 　　1期即皇御苑A区地块占地16900平方米，建筑面积120018平方米，由6栋26-34层高层楼宇组成，由一个宠大的绿化庭园[悲翠庭园]所环抱簇拥，架空绿化层、儿童游乐园、老人休息广场等，绿化面积达500,000平方尺，加上全深圳较大之一的私家瀑布园林泳池、设施齐备的豪华会所，让您拥有自然健康生活，尽享悠闲乐趣。生活配套设施一应具全，小学、幼儿园、大型商场、菜市场、邮局、加油站等、加油站等。 　　2期即皇御苑B区地块占地面积4.2万平方米，建筑面积约22.4万平方米，由9栋28至34层高层住宅围合而成，共2134套单位。绿化率高达75％，为同片区中绿化面积较大的楼盘，主力户型面积为60平方米至120平方米。 　 　　3期御花园即皇御苑C区A地块占地18672.88平米，建面75431平米，户型主要有2房套数占85％，面积60-75㎡之间；3房套数占15％，面积约100㎡。 　　皇御苑3期御花园与一期、二期相邻，总平面布置上力求与一期二期相呼应形成完整的整体规划。建筑由4栋品字形点式建筑成组拼接面成，从整体上形成了外向型、开放型的风格，同时这种布局方式也充分利用了现有的场地朝向，让80%以上的住户都拥有良好的朝向。建筑物围合成与二期相呼应的庭院空间，不仅延续了二期庭院的轴线与主题，同时拥又有自己的庭院主题，形成别具一格的整体空间。 　　 　　住宅一层架空作为绿化空间，住宅单元平面设计时，充分考虑户型的生态及空间绿化，绝大多数的住户房间都拥有南向的朝向和优质的庭院风景，确保每个居室均有良好的通风采光条件。四栋（4栋分别为28层、27层、26层、25层）建筑自西向东形成跌级，这样的布局不但和二期的现有建筑形成呼应，也使更多的住户可以享受到香港米埔风景区的景致，同时形成新的一道城市风景。 　 　　4期深港1号即皇御苑C区B地块宗地号B106-0052，占地11987平方米，总建筑面积92113.9平方米，共1396套公寓，包括部分复式公寓单位。 　　项目户型以小户型为主，由33-42平米的单身公寓，46-52平米的一房一厅，64-69平米两房一厅和55-70平方米的小复式单位组成。