汕头房产焦点
基本信息
楼盘名称：
观海居
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,海景地产,复合地产
建筑类型：
多层,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
汕头市国瑞房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
中山东路166号国瑞建材馆南侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年09月
开盘时间：
2016年01月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-178589
售楼地址：
中山东路166号国瑞建材馆南侧
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
粤汕外房开证字第0000025号 | 2016-04-29 | |
汕房预字（2016）第018号 | 2016-04-29 | 观海居第1-6幢及第1-6幢地下室车位 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-04-15 | 13880.0元/m² | 一口价活动 | ||
2020-01-06 | 14000.0元/m² | 一口价活动 | ||
2019-12-06 | 13880.0元/m² | 一口价活动 | ||
2019-10-15 | 10800.0元/m² | 具体看楼层及户型 | ||
2019-06-02 | 13880.0元/m² | |||
2019-04-01 | 17000.0元/m² | |||
2018-09-25 | 17000.0元/m² | 双节大放假，项目推出10套一口价10800元/起，老介新送一万，到访有礼！ | ||
2018-08-16 | 17000.0元/m² | |||
2017-10-12 | 14000.0元/m² | 160-229㎡户型在售 | ||
2017-05-16 | 14000.0元/m² | |||
2017-03-02 | 14000.0元/m² | |||
2016-11-15 | 9000.0元/m² | |||
2016-08-01 | 12000.0元/m² | 车位均价30万。 | ||
2016-04-05 | 9000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
金涛庄东: 30路、29路、25路、19路、21路
中泰花园: 30路、105路、21路
中泰花园东: 30路、21路
星湖公园: 29路、19路
国瑞建材家居中心: 29路、19路
锦泰花园东: 29路、25路
锦泰花园西: 29路、25路
广东第二师范龙湖附中: 29路
景泰花园东: 105路
景泰花园西: 105路
中泰花园西: 105路
交通方式：
乘坐22a路、29路公交车至“国瑞建材家居中心”站下车，步行至国瑞建材家居博览中心后即达。
乘坐19路公交车至“国瑞建材装饰城”站下车，步行至国瑞建材家居博览中心后即达。
规划信息
占地面积：
65882平方米
建筑面积：
352506平方米
容积率：
4.5
绿化率：
30%
停车位：
1321个
楼栋总数：
6
总户数：
624
物业公司：
汕头市国瑞房地产开发有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：锦泰小学、广东第二师范学院龙湖附属中学、汕头市金涛小学
餐厅：庄氏祥记国瑞店、百喜东堂牛肉专门店、杨记牛肉锦泰店
公园：星湖公园 、
学校：汕头市锦泰中学
综合商场：F16购物中心、南商百货
医院：方嘉铨中医内科诊所、健康牙科、张宝如牙科、汕头市第三人民医院综合门诊部
银行中国银行ATM(国瑞支行)、中国银行(汕头国瑞支行)、交通银行ATM(黄山支行)、交通银行(黄山支行)、中国银行(中泰花园支行)
学校：
暂无数据
内部配套：
泳池、地下停车场、宴会厅作酒店及办公用。
建材设备：
统一二次供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观海居由汕头国瑞房地产开发有限公司开发建设，项目位于中山东路166号国瑞建材家居博览中心南侧。
项目规划建设主要包括3幢44层超高层板式住宅楼及3幢4.5层多层板式住宅楼，1幢4层会展中心及相连1座38层五星酒店，并配套两层地下室作为车库，合计停车位1321个。
另外，项目的配套有物业管理用房、垃圾收集间、配电房及发电机房、水泵房、地下水池、消防水池等公用市政设施。项目建成后以居住、办公、会议为主，配套相关酒店服务等。
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