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25000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
六甲街道办事处，环湖东路与福保路交汇处西侧
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交房时间:
2019年上半年
预售证号：
预许 昆字2018135号
微信扫码拨号
4001560036
转
264336
-暂无数据-
楼栋信息
22栋
23栋
24栋
25栋
28栋
29栋
30栋
31栋
待售
22栋
待售
23栋
待售
24栋
待售
25栋
待售
28栋
待售
29栋
待售
30栋
待售
31栋
22栋 待售
单元：2个
楼层：11层
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基本信息
楼盘名称：
金科江湖海
建成年代：
2020年09月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,临街商铺
项目特色：
公园地产,江景地产,复合地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
云南金万众房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
金科地产
楼盘地址：
六甲街道办事处，环湖东路与福保路交汇处西侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年上半年
开盘时间：
2018年08月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-264336
售楼地址：
环湖东路与福保路交汇处西侧（项目现场）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许 昆字2018135号 | 2018-08-24 | 金科廊桥水岸小区Ⅳ |
Ⅱ：预许 昆字2017203号 | 2017-12-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 25000.0元/m² | |||
2019-05-31 | 20000.0元/m² | 住宅2-3万/㎡ | ||
2019-05-15 | 20000.0元/m² | 住宅2-3万/㎡ | ||
2019-04-29 | 18000.0元/m² | 住宅1.8-2.1万/㎡ | ||
2019-04-17 | 18000.0元/m² | 住宅1.8-2.1万/㎡ | ||
2019-04-03 | 18000.0元/m² | 住宅1.8-2.1万/㎡ | ||
2019-03-08 | 18000.0元/m² | 普通住宅1.8-2.1万/㎡，大平层住宅2.5-2.8万/㎡。 | ||
2018-12-29 | 18000.0元/m² | |||
2018-11-23 | 24000.0元/m² | 售价24000-31000元/㎡ | ||
2018-11-09 | 18000.0元/m² | 洋房售价18000-20000元/㎡ | ||
2018-10-11 | 16000.0元/m² | |||
2018-08-29 | 16000.0元/m² | |||
2018-07-20 | 16000.0元/m² | |||
2018-07-05 | 18000.0元/m² | 洋房均价1.8-2.1万/㎡ | ||
2018-05-22 | 17500.0元/m² | 洋房均价1.75-3万/㎡，观海大平层2.8-2.9万/㎡ | ||
2018-05-16 | 17000.0元/m² | 洋房均价预计1.7-2.1万/㎡ | ||
2018-05-09 | 17000.0元/m² | 大平层住宅均价1.7-1.8万/㎡ | ||
2018-03-12 | ||||
2018-02-11 | ||||
2018-01-12 | 18000.0元/m² | 大平层住宅1.7-1.8万/㎡，江景房1.6-1.8万/㎡。 | ||
2017-12-05 | 18000.0元/m² | 大平层住宅1.7-1.8万/㎡，江景房1.6-1.8万/㎡。 | ||
2017-12-01 | 13000.0元/m² | 小高层预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
2017-10-23 | 13000.0元/m² | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
2017-10-16 | 13000.0元/m² | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
2017-09-26 | 13000.0元/m² | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
2017-09-13 | 13000.0元/m² | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
2017-08-30 | 13000.0元/m² | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
2017-08-17 | 13000.0元/m² | 预计价格为1.3-1.6万/㎡ | ||
2017-08-08 | 13000.0元/m² | 洋房预计1.3-1.5万/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
福保路南段: 32路
环湖东路口: 32路
新二: 32路
陶李村: 32路
官福路中段: 135路
湖滨路(环湖东路口): 135路
交通方式：
沿环湖东路向南驾车行驶至福保路，即可看到项目。
规划信息
占地面积：
88841.55平方米
建筑面积：
259583.74平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
0%
停车位：
地下机动车停车位1771个
楼栋总数：
32
总户数：
953
物业公司：
金科物业服务集团有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费为3元/㎡/月，商业物业费为5元/㎡/月。
周边配套：
公园：盘龙江滨河公园、五甲塘湿地公园、海东湿地公园、宝丰湿地公园、海埂公园
休闲娱乐：福保文化城、云南民族村、万达高尔夫球会、滇池湖畔高尔夫球会、滇池国际会展中心海洋馆（待建）
购物：南亚风情第壹城、大润发商业广场、世纪金源商业中心、公园1903购物公园、滇池国际会展中心风情商业街、半岛高端商业区（待建）
酒店：洲际酒店、湖景酒店、滇池温泉国际花园酒店、福保文化城、海丽宾雅度假酒店、滇池国际会展中心配套酒店（待建）
医疗：昆明同仁医院（三甲）
教育：知名优质幼儿园（项目内）、昆明第九中学、滇池半岛小学（规划中）、福保小学、星海小学、云南大学海埂校区、云南体育运动职业技术学院、昆明滇池度假区实验学校
商务：滇池国际会展中心
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套商业和12班幼儿园。
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金科江湖海项目（备案名廊桥水岸）位于官渡区六甲街道办事处，环湖东路与福保路交汇处西侧，东至大清河，西至盘龙江，南至环湖路，北至规划道路。项目净用地133.26亩（88841.55平方米），总建筑面积259583.74平方米，地上建筑177683.09平方米，其中：住宅168250.15平方米，商业2783.74平方米，配套设施6649.2平方米（12班幼儿园3600平方米、社区服务用房600平方米、社区卫生服务用房177.68平方米、老年服务用房450平方米、文化活动室1000平方米、物管用房266.52平方米、消防控制室35平方米、垃圾转运站480平方米、公厕40平方米）；地下建筑面积81900.65平方米。
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