血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
合正新悦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,写字楼
项目特色：
公园地产,创意地产,中式地产,宜居生态地产,山景地产,养老地产,小户型,低总价,教育地产
建筑类型：
塔楼,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙岗 华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校对面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2022）龙岗011号 | 2022-07-18 | 1栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-01-19 | 40000.0元/m² | |||
2022-08-26 | 42800.0元/m² | 建面约77-119㎡住宅均价约42800元/㎡ | ||
2022-07-27 | 42000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
11号线南山站
公交路线：
74路 ; 204路 ; 331路 ; 332路 ; 369路 ; E3路 ; M105路 ; M206路 ; M241路 ; M372路 ; N4路，南山派出所站下车；
社区内部配有公交首末站，周边有平湖中心小学站、平湖派出所站、富安大道路口站、平湖市场站等
交通方式：
清平高速、丹平快速、水官高速、机荷高速。平湖位于深圳地理正心，约一小时内即可导航驾车通往全城。导航驾车约25分钟到达罗湖区政府、约40分钟到达福田区政府、约50分钟到达南山区政府；（数据来源：百度地图）。
a) 沈海高速：快速通达宝安国际机场、龙岗中心城
b) 水官高速：途经布吉、坂田、平湖、横岗、龙城等街道，沿线覆盖大运新城、坂雪岗科技城、深圳国际低碳城、平湖金融与现代服务业基地等四大市级重点发展区域
c) 清平高速：快速通达坂田、观澜、福田等区域。
d) 丹平快速：高速通达罗湖
规划信息
占地面积：
37600平方米
建筑面积：
266870平方米
容积率：
7.1
绿化率：
30%
停车位：
2353个
楼栋总数：
10
总户数：
2348
物业公司：
深圳市合正物业集团有限公司
物业费：
4.20元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费
周边配套：
①交通配套：近邻17号线（规划中）新南站，10号线、17号线（规划中）、18号线（规划中）交汇于此
②商业配套：第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和平湖佳兆业购物广场；规划中有平湖TOD枢纽、红朱岭旧改、鹅公岭旧改
③教育配套：项目周边和范围内分别规划一所小学和一所幼儿园，对面是华中师范附中旗下的平湖中心学校；区域内有平湖中学、平湖外国语、平湖实验学校
④政务配套：平湖派出所、平湖社区便民服务大厅
⑤文体配套：近邻平湖体育中心、平湖文化中心
⑥生态配套：平湖生态园、凤凰山国家矿山公园
⑦医疗配套：深圳市第三人民医院（三甲）、龙岗区第五人民医院（二甲）、暨南大学附属深圳华侨医院（三级综合医院）
学校：
暂无数据
内部配套：
项目旁边规划一所公立小学（土地已移交政府，建设情况以教育局告知为准）、项目范围内规划建设一所公立幼儿园（开发商建成后移交政府），且有约3200㎡ 公交首末站、约1000㎡文化活动室、约750㎡老人日间照料中心、约2400㎡社区幼儿园等，并建有含归家风雨连廊、街心公园广场在内的六重园林景观
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
合正新悦位于深圳地理正心，坐落于平湖区域发展主轴平湖大街，超300万㎡旧改将持续焕新区城面貌；项目距平湖枢纽站直线距离仅约1公里，其中汇集已通车地铁10号线及规划中地铁18号线，近邻17号线新南(规划中)；项目对面为华中师范大学龙岗附属中学（集团）旗下的平湖中心学校，约3公里范围商业、医疗、生态配套充沛。项目总建筑面积约26万㎡，是集商业BOX、临街商业、精品酒店、高端商务于一体的精致综合体；项目旁边规划一所公立九年一贯制学校(士地已移交政府，建设情況以教育局告知为准)、项目范围内规划建设一所公立幼儿园(开发商建成后移交政府)。社区采用精装入户双大堂设计，同时打造含风雨归家连廊、多元阳光大草坪在内的六重园林景观，建成后将成为平湖区域内品质生活标杆。
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