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观澜二手房报价领跌全市 片区新盘还能入手?

2017年09月12日 15:35 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 当前,深圳楼市已迈入存量房时代,相比新房市场,二手房的成交情况,往往更能反映楼市的波动。受调控政策的持续影响,不仅业主放盘积极性降低,改善置业的购房者也陷入观望,导致了上周全市二手房成交量价齐跌。其中,观澜业主报价环比下跌16.5%,成为领跌全市的片区。与此同时,我们来看看观澜片区的新房市场,今年上半年有轨电车正式通车,众多新盘低价入市,吸引了一部分购房者前往置业。在小编看来,由于龙华中心区购房需求的外溢,房价相对较低的观澜,就为这部分刚需客提供了上车的机会。另外,既然选择了观澜这样的边缘地段,那么比起二手房,购置新房居住舒适度更高,未来升值空间也更大。实际上,从去年下半年至今,深圳新房价格一直保持平稳走势,几乎看不到明显下跌的可能性,对于刚需买房的群体来说,及时上车才是明智的选择。本期,就随小编来看看观澜片区的在售新盘吧。

珑门

在售 [ 普通住宅 ]
综合评价:
平均价格 43000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月22日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 福前路与新丹路交汇处(靠近观光路)
400 电话: 400-099-0099 转 24157

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珑门二期房源在售,单价43000元/平,户型面积约75平2房、约82/87/88/89平3房、约106平4房。珑门二期全部毛坯毛坯交付,预计2019年5月入伙。

综合评价:
平均价格 44000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月29日
楼盘地址: 龙华 福城办事处福前路南侧
400 电话: 400-099-0099 转 10953

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阳基御龙山目前整体单价44000元/平,项目在售约76-111平毛坯住宅,具体以开发商现场公布为准。

阳基御龙山位于龙华新区观澜福城办事处福前路南侧,项目1、2、3、5栋为住宅,4栋为幼儿园。

佳华领域广场

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 48000 元/㎡
开盘时间: 2016年9月28日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 观澜大道与横坑路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 60688

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佳华领域广场目前在售70年产权住宅及公寓,其中住宅户型为约89平3房、约141平4房;公寓户型为约34平1房、约47平2房、约54平2房。佳华领域广场住宅毛坯房发售,单价48000元/平;公寓带装修发售,单价44000元/平。

佳华领域广场位于龙华区观澜大道与横坑路交汇处,住宅预计2018年4月30日交楼,公寓预计2018年9月30日交楼。

金洪观荟

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 46000 元/㎡
开盘时间: 2016年11月11日
楼盘地址: 龙华 观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 33421

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金洪观荟目前在售约89平3房2厅2卫,单价50000元/平,带装修发售。另外,金洪观荟还有约119平4房2厅2卫、约143平4房2厅2卫在售,单价46000元/平,毛坯发售。

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