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观澜二手房报价领跌全市 片区新盘还能入手?

2017年09月12日 15:35 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 当前,深圳楼市已迈入存量房时代,相比新房市场,二手房的成交情况,往往更能反映楼市的波动。受调控政策的持续影响,不仅业主放盘积极性降低,改善置业的购房者也陷入观望,导致了上周全市二手房成交量价齐跌。其中,观澜业主报价环比下跌16.5%,成为领跌全市的片区。与此同时,我们来看看观澜片区的新房市场,今年上半年有轨电车正式通车,众多新盘低价入市,吸引了一部分购房者前往置业。在小编看来,由于龙华中心区购房需求的外溢,房价相对较低的观澜,就为这部分刚需客提供了上车的机会。另外,既然选择了观澜这样的边缘地段,那么比起二手房,购置新房居住舒适度更高,未来升值空间也更大。实际上,从去年下半年至今,深圳新房价格一直保持平稳走势,几乎看不到明显下跌的可能性,对于刚需买房的群体来说,及时上车才是明智的选择。本期,就随小编来看看观澜片区的在售新盘吧。

珑门

在售 [ 普通住宅 ]
综合评价:
平均价格 43000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月22日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 福前路与新丹路交汇处(靠近观光路)
400 电话: 400-099-0099 转 24157

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珑门二期房源在售,整体均价43000元/平,预计2019年5月毛坯交付。珑门在售户型有约75平2房,约82/87/88/89平3房,约106平4房,房源位于2栋,更多详情可拨打400咨询热线。

珑门占地面积约5万㎡,建筑面积20多万㎡,主要由高层、复式和多层住宅等组成。

综合评价:
平均价格 45000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月29日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 福城办事处福前路南侧
400 电话: 400-099-0099 转 10953

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阳基御龙山约76-111平米2-3房在售,现场一房一价销售中,均价约45000元/平,具体为约76㎡2房、78㎡2房、81㎡2房、86㎡2房、88㎡2房、110㎡3房、111㎡3房,64平1房房源已售完,毛坯交付。具体信息以开发商公布为准。

佳华领域广场

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 47000 元/㎡
开盘时间: 2016年9月28日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 观澜大道与横坑路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 60688

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佳华领域广场目前在售约89平3房住宅,单价48000元/平;约141平4房,单价46000元/平,住宅整体单价约47000元/平。另外,佳华领域广场还有公寓在售,户型面积有约34平1房、约44平2房、约54平2房,整体单价43000元/平。

佳华领域广场位于龙华有轨电车新澜站旁,项目住宅及公寓产权均为70年。其中住宅预计2018年4月30日交楼,公寓预计2018年9月30日交楼。

金洪观荟

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 46000 元/㎡
开盘时间: 2016年11月11日
楼盘地址: 龙华 观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 33421

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金洪观荟约119-143平4房毛坯园景大宅在售,约89平米带装修3房仅剩少量,现购房可享总价减10万、按时签约再99折的优惠,折后均价约46000元/平,具体信息以开发商公布为准。

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    位置 : 观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处

    热线 : 400-099-0099 转 33421

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