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焦点数据:589套!成交量连涨2周 成交价微跌

2017年09月11日 18:00 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 据搜狐焦点网数据监测,上周(9月4日—9月10日)深圳全市共成交589套新房住宅,环比上涨17.80%;成交均价环比下跌0.03%,为54682元/平。在八月份刚需盘集中入市的推动下,九月迎来了网签的小高峰。

9.04-9.10日深圳新房成交地图

      成交量连续两周上涨 龙岗宝安均价下跌

      在刚刚过去的上周(9月4日—9月10日)深圳全市共成交589套新房住宅,可见整体成交量持续攀升,连续两周突破500套。除了龙岗区之外,上周其余片区成交量都有所上升,其中南山、罗湖两个关内片区环比涨幅均超过6成,而宝安区(包括光明、龙华)也以300套的成交量,重回全市第一的宝座。在成交均价方面,整体上仍保持平稳,龙岗(包括坪山、大鹏)和宝安(包括光明、龙华)下跌幅度较为明显,这与近期大量刚需盘网签密切相关。

上周每日成交数据

从上周成交数据来看,整体成交量有所上升,除了9月9日当天仅有1套新房网签,其余单日成交量均在80套以上,最高的达到了114套。而成交均价方面,随着刚需盘的集中网签,单日均价不断下调,最低回落至52556元/平。

近十周新房成交走势

单周成交量持续攀升 均价处于高位盘整

进入九月份后,深圳全市新房住宅成交量连续两周上涨,均保持在500套以上;而成交均价方面,表面上呈现极小幅度的下滑,实际上仍处于高位盘整阶段。另外,截至9月11日,还没有一个新房项目获得预售证,市面上主要消化前期的货量。那么,在金融政策持续收紧的背景下,接下来市场是否会趋于冷淡,房价如何变化?欢迎持续关注搜狐焦点网每周一出品的焦点数据。

成交榜TOP1


天汇城

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2018年4月

主力户型: 暂无
楼盘地址: 光明 松白路与长春路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 25896

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天汇城首批房源均价约40000元/平,项目毛坯房在售,主力户型为约79-150平。 天汇城占地面积约120000㎡,建筑面积约910000㎡,项目分多期开发,一期共规划8栋住宅。

成交榜TOP2


龙光玖龙台

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年7月21日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 光明 光明大道与观光路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 67914

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龙光玖龙台首批房源已入市,目前在售户型有约89平3房2厅2卫、约102平4房2厅2卫、约117平4房2厅2卫,单价约48000-52000元/平,更多详情可拨打400咨询热线。    

成交榜TOP3


卓越星源

在售
38000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年8月6日

楼盘地址: 龙岗 平湖街道富安大道以北科园西路段
400 电话: 400-099-0099 转 32634

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卓越星源首批1栋2栋房源已入市,目前毛坯房在售,现场可看样板间。卓越星源在售户型约62-182平毛坯2-5房,其中62平2房单价40000元/平,总价约250万/套;86-182平3-5房,单价35000-41000元/平,均价约38500元/平。

成交榜TOP4


满京华云著

在售
40000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年8月20日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 松岗107国道与松福大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 35606

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满京华云著目前已开放售楼处,项目在售72-118平带装修2-4房,整体均价40000元/平,房源位于1栋A座/B座,2栋A座/B座,目前楼栋已在脱绿网当中。满京华云著为松岗150万平旧改项目,共分三期开发,包括有国际艺展中心及住宅项目。    

成交榜TOP5


奥园翡翠东湾

在售
31000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年3月29日

楼盘地址: 坪山 坪山街道创景路与金牛东路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 37772

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奥园翡翠东湾在售65-105平2-4房带装修住宅,整体均价31000元/平,具体价格视楼层朝向会有所不同,具体详情可拨打400热线咨询。

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