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禁墅24年深圳0新别墅 6字头别墅竟无人问津

2017年09月05日 18:01 来源:搜狐焦点网 作者:郑素佳
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[ 摘 要 ] “禁墅”可以说是城市发展的必然结果,尤其是在北上广深一线城市,随着城市发展,耕地数量减少,城市可用地也有限,由于别墅户均用地量太大,为了提高土地利用率,别墅用地不再被批准。“禁墅”最早是在1994年被提出,不过当时只是限制别墅用地并没有下令完全禁止建设,但在2003年到2012年又连续发布9次,反倒在一定时间内唱高了别墅房价。禁墅令24年来,目前深圳市场上全新的别墅盘已经为零,但在高房价、限购背景下,这些曾经炽手可热的别墅,如今却落得个“惨淡收场”,独享优美环境却又无人问津。那么,目前深圳的别墅还有哪些呢?

综合评价:
平均价格 80000 元/㎡
开盘时间: 2015年9月28日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 环观南路与梅观快速交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 32924

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金地1號院清盘中,项目在售约194平联排别墅、约为220平双拼别墅,整体单价80000元/平。

金地1號院位于龙华观湖街道横坑水库片区,梅观高速与环观南路交汇处,目前别墅全部为毛坯现房。

综合评价:
平均价格 70000 元/㎡
开盘时间: 2016年7月8日
楼盘地址: 大鹏 盐坝高速土洋出口(万科十七英里东行约3公里)
400 电话: 400-099-0099 转 12475

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承翰半山海目前现楼在售,目前仅余少量150平多层院落别墅,整体均价70000元/平。承翰半山海容积率仅1.2。承翰半山海位于大鹏新区葵涌街道,项目容积率仅1.2,规划600套高层及43套别墅,其中高层产品已售完。

综合评价:
平均价格 160000 元/㎡
开盘时间: 2016年3月26日
楼盘地址: 南山 前海•自贸区•小南山•观山道一号
400 电话: 400-099-0099 转 34139

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汉京九榕台目前剩余顶层复式和别墅在售,顶层复式建面约345-520平,带装修交楼,均价约16万/平;联排别墅建面约400-460平,单价18万-20万/平。详情请以开发商公布为准。 汉京九榕台位于南山前海自贸区小南山观山道一号,建筑面积61220平。

新世界名镌

在售 [ 花园洋房 别墅 ]
综合评价:
平均价格 77000 元/㎡
开盘时间: 2016年1月1日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 尖岗山片区广盛路8号
400 电话: 400-099-0099 转 12567

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新世界名镌位尖岗山片区,目前还剩少量双拼环湖别墅和花园洋房在售,现房出售,其中洋房面积180-260平,整体均价77000元/平;别墅面积440-660平,整体均价120000元/平。

综合评价:
平均价格 100000 元/㎡
开盘时间: 2014年4月26日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 福永街道广深公路西侧
400 电话: 400-099-0099 转 12508

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前海湖山壹号临近福永立新湖旁,目前仅剩少量335平临湖双拼别墅在售,别墅带4个私家车位,高三层,目前已是现房,整体均价90000元/平。

综合评价:
平均价格 70000 元/㎡
开盘时间: 2015年9月12日 产权:70年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 大鹏 南澳街道盆仔湾东岸,海滨北路东侧
400 电话: 400-099-0099 转 12497

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凯旋湾在售三期222-700平海景别墅,共有99套别墅,其中320-700平独栋别墅,均价13-18万/平;联排别墅剩222平户型在售,均价5万/平;265平双拼别墅均价7-8万/平。凯旋湾位于大鹏南澳街道,项目附近有南澳大酒店和京基喜来登酒店。

恒大帝景

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
综合评价:
平均价格 100000 元/㎡
开盘时间: 2016年1月28日
楼盘地址: 龙岗 南湾街道厦村社区丹沙路与厦村路交汇处(沙湾实验学校以西)
400 电话: 400-099-0099 转 38398

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恒大帝景目前在售284-465平联排、双拼别墅,目前为现房,整体均价约100000元/平,具体每套房源的价格以备案和开发商公示为准。项目位于龙岗布吉丹沙路与厦村路交汇处(沙湾实验学校以西)。

半山半海

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
综合评价:
平均价格 120000 元/㎡
开盘时间: 2015年10月18日
楼盘地址: 盐田 盐田港同富裕路(中海半山溪谷南侧)
400 电话: 400-099-0099 转 34686

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半山半海建面约416平5-7层独栋别墅,及约366平联排别墅和双拼别墅在售,总价3600-8600万/套,均价约120000元/平,具体为详情以开发商为准。

综合评价:
平均价格 110000 元/㎡
开盘时间: 2016年6月18日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 大鹏 葵涌街道溪涌高速出口
400 电话: 400-099-0099 转 12645

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三科麓湾住宅主推86-87平、169平,仅剩少量房源,整体均价8万/平。别墅户型主推148-214平联排及双拼别墅,另外有少量260平以上的独栋别墅,别墅整体均价11万/平。三科麓湾绿化率76%,容积率0.61。

龙岐湾1号

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
综合评价:
平均价格 70000 元/㎡
开盘时间: 2014年12月13日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 大鹏 银滩路与滨海二路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 12471

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龙崎湾1号主推海景产品,项目覆盖高端公寓、别墅两种物业形态,总计207户(别墅30户,公寓177户)。其中公寓户型主推79平1房1厅及100平2房2厅,整体均价70000元/平。别墅主推214-599平别墅,整体均价20万/平,其中214-216平为双拼别墅,192-599平为联排别墅。

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