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焦点数据:九月开场楼市发力 上周成交500套

2017年09月04日 16:46 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 据搜狐焦点网数据监测,上周(8月28日—9月3日)全市共成交500套新房住宅,环比上涨25.63%;成交均价为54701元/平,环比上涨0.42%。九月第一周,全市新房成交量价齐升,成交量止步三连跌,均价仍平稳运行。

8.28-9.03日深圳新房成交地图

上周成交500套新房 龙岗均价领跌全市

在九月的第一周,全市新房住宅成交量攀升至500套,全市六大片区都有所上涨,其中龙岗、和宝安周成交量均突破200套,稳坐全市成交主力军的位置。另外,网签数据最为惨淡的盐田片区,从今年6月至9月初,已经连续十二周成交量挂零。从成交均价来看,上周为54701元/平,基本上保持平稳走势,龙岗成交均价环比下跌13.29%,成为全市跌幅最大的片区。

总体上来看,在保持均价平稳的基础上,深圳一手住宅成交量逐步增长。一方面,龙岗和宝安贡献了大量的刚需盘,调动了购房者入市的积极性;另一方面,由于网签数据滞后的影响,八月份15个新盘齐入市的推货潮,直接反映在9月首周的成交量上。

上周每日成交数据

从上周的新房网签数据来看,在八月底,单日成交量仍处于低位徘徊,进入9月份之后,单日成交量翻倍增长,最高的突破了100套;与此同时,成交均价也趋于平稳,在54000元/平上下浮动。

    新房成交量价齐升 深圳楼市金九或可期

近十周新房成交走势

当前,九月的深圳楼市刚刚开场,上周全市成交了500套新房住宅,环比涨幅超过2成,摆脱了八月份“三连跌”的颓势;另外,新房成交均价小幅上涨,为54701元/平,仍保持平稳的趋势。那么,深圳楼市是否能持续发力,缔造名副其实的“金九”旺季,具体还要看后续的成交情况。

成交榜TOP1


卓越星源

在售
38000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年8月6日

楼盘地址: 龙岗 平湖街道富安大道以北科园西路段
400 电话: 400-099-0099 转 32634

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卓越星源目前毛坯住宅在售,户型面积段约62-182平2-5房,其中2房均价约40000元/平;3-5房单价35000-41000元/平,均价约38500元/平,更多详情可拨打400咨询热线。

卓越星源位于平湖街道福安大道以北,科园西路段,目前营销中心、样板间对外展示中。

成交榜TOP2

龙光玖龙台

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年7月21日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 光明 光明大道与观光路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 67914

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龙光玖龙台3-4房在售,单价约48000-52000元/平,在售房源位于1栋A座、1栋B座和1栋C座。龙光玖龙台在售户型面积约89平3房2厅2卫、约102平4房2厅2卫、约117平4房2厅2卫。

成交榜TOP3


奥园翡翠东湾

在售
31000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年3月29日

楼盘地址: 坪山 坪山街道创景路与金牛东路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 37772

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奥园翡翠东湾位于坪山新区竹坑片区,目前营销中心及样板间开放中,在售65-105平2-4房住宅,具体户型为65平2房、78平3房、88平3房及105平4房,均价31000元/平,带装修交楼,具体详情可拨打400热线咨询。

成交榜TOP4


万科瑧山道

在售
78000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年8月2日

楼盘地址: 福田 香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北
400 电话: 400-099-0099 转 65147

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万科瑧山道目营销中心及样板间开放中,在售建面约180-300平4房住宅,其中180平住宅带装修发售,300平4房毛坯交付,整体均价78000元/平,具体详情可拨打400热线咨询。

成交榜TOP5


鸿荣源·壹成中心花园

在售
60000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年9月8日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 人民路(地铁4号线龙华站A口)
400 电话: 400-099-0099 转 14873

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鸿荣源·壹成中心花园目前主推7区约77-143平新品,共计1614套,单价区间约55000-67000元/平,据现场销售介绍户型越小价位越低,7区整体均价约60000元/平。另外,鸿荣源·壹成中心花园6区还剩少量房源在售,主要分布于3A/3B栋,户型为约74-127平3-4房,毛坯交楼,均价58000元/平,预计2019年9月交楼,现已基本脱绿网。按时签约享99*99*99*99*98折优惠。(具体信息以开发商公布为准)。

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    平均价格 : 46000元/㎡

    位置 : 观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处

    热线 : 400-099-0099 转 33421

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    位置 : 银田路与宝源路交汇处碧海湾地铁站A出口50米处

    热线 : 400-099-0099 转 60666

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