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互联网租房时代来临 地铁公寓成投资增值品

2017年08月10日 17:39 来源:搜狐焦点网 作者:黄伟杰
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[ 摘 要 ] 国家已经多次强调"房子是用来住,不是用来炒的"房地产基调,在如今房价高企的背景下,如何降低住房的空置率呢?就是鼓励发展住房租赁市场。尤其是对于深圳而言,每年都有成千上万的年轻人涌入深圳,但是面对5万+的房价,买房几乎是不可思议。但是要扎根深圳,他们不得不接受租房的生活方式。因此作为新兴业态的租赁市场兴起,以90后为代表的人群为租赁市场带来了超过万亿的市场。日前,国内著名互联网巨头阿里巴巴率先与杭州住保房管局联合,搭建智慧住房租赁监管服务平台!这意味着,未来租房市场将和商品房市场一样逐步走向正轨,互联网租房时代也将来临,这一定程度冲击了住宅的交易,同时也带来了更多的投资空间。深圳作为一个高度年轻化的城市,年轻小家庭的置业需求最高。因此即便是在租赁市场,小户型是最"吃香"的。众所周知,深圳不少公寓都被视为投资产品,因为其面积小,总价较低,使得更容易被刚需客接受,而且公寓在租赁市场日渐受宠。尤其是地铁口的公寓物业,由于交通更加便利,更符合深漂族的生活工作需求,升值潜力以及回报率就更加大。本期,小编为大家推荐几个地段不错的地铁口优质公寓。

综合评价:
平均价格 36000 元/㎡
开盘时间: 2016年9月10日
楼盘地址: 龙岗 龙岗大道南侧,丹竹头地铁站A出口附近
400 电话: 400-099-0099 转 25230

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英郡年华3时光里目前在售首层影院通道铺,单价55000元/平起,6.5m层高,面积段60-80㎡,总价350万起。另外,项目在售住宅和商务公寓,其中建面约71-113平2-3房住宅,均价43000元/平;建面约48-98平商务公寓,均价36000元/平。

龙光玖钻

在售 [ 建筑综合体 公寓 ]
综合评价:
平均价格 60000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年10月
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 民治街道(中梅路与腾龙路交汇处,地铁4号线红山站B口)
400 电话: 400-099-0099 转 19952

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龙光玖钻即将推出4.5米层高39平米办公产品,预计均价6.3万/平米,另外龙光玖钻约97-120公寓产品在售,均价约6万/平米。具体信息以开发商公布为准。

综合评价:
平均价格 60000 元/㎡
开盘时间: 2015年1月17日 产权:50年
楼盘地址: 罗湖 宝安南路与解放路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 12758

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One 39位于罗湖宝安南路与解放路交汇处,邻近万象城与地王大厦,目前仅有少量尾盘现房在售,产品户型为71-89平,商住两用型,无阳台,带装修交楼,具体详情可拨打400热线咨询。

汇德大厦

在售 [ 公寓 写字楼商铺 ]
综合评价:
平均价格 63000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月27日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 留仙大道与民塘路口西南侧
400 电话: 400-099-0099 转 11478

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汇德大厦深圳北商务中心在售约33-64平米带装修公寓,具体为约33平单房及约48、64㎡1房1厅,购房可送家电,均价约63000元/平,具体信息以开发商公布为准。

汇德大厦接驳深圳北站东广场,项目占地面积约1.9万㎡,总建面24.8万㎡。汇德中心分为三大部分:一栋250米的写字楼,其中包含五星级酒店;一栋100米的高端公寓及36米的七层缤纷商业等多元复合业态。

综合评价:
平均价格 85000 元/㎡
开盘时间: 2016年3月19日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 创业路与公园路交汇处 (近5号线洪浪北站))
400 电话: 400-099-0099 转 24167

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华联城市全景·和廷9月现楼发售,户型主推A/B座高层建面约221-253㎡五房,整体均价85000元/平。另外,华联城市全景在售少量160-178平住宅。华联城市全景位于宝安创业路与公园路交汇处。

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