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惠莞中成交大幅回落 临深新盘还能入手吗

2017年07月20日 17:15 来源:搜狐焦点网 作者:刘丽梅
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[ 摘 要 ] 2017年已过半,纵观上半年以来,临深市场整体上呈现价稳量跌的情况。惠州供应量大幅减少,紧缺的供应对成交端形成制约,成交缩量明显,2017年上半年住宅签约面积为647万㎡,同比下降25%;东莞受限购政策影响,住宅供需量同比大幅回落,降幅分别为42.76%、50.93%;中山上半年成交环比下降59.7%,同比下降72.7%。价格上基本保持平稳增长。(数据来源中原地产)政策调控下,深圳客被迫“撤离”,那么临深是否还值得入手呢?小编认为,全国来看,房价能保持平稳增长的无非北上广深及其邻近的二三线城市,无论是自住还是投资,只要有条件即可考虑入手。

中信红树山

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
综合评价:
最低价格 21000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月20日
楼盘地址: 东莞 梅观高速公明黄江出口
400 电话: 400-099-0099 转 62920

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中信红树山目前在售7栋建面约85平和101平非毛坯3房,均价21000-24000元/平;项目总占地约11万㎡,建筑面积约24万㎡,容积率为2.0。

牧云溪谷

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
综合评价:
平均价格 18500 元/㎡
开盘时间: 2017年7月21日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 龙岗大道与长山路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 34122

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牧云溪谷四期·云峯为二期云尚之后的全面升级力作,建面约80-143㎡3三至六房高层,共约2908户,户型方正实用、空间奢适,均价18500元/平。三期“悦溪郡”低密生态山湖墅群,联排别墅约238-256平,双拼别墅约358-365平,均价4.5万元/平。

综合评价:
平均价格 14500 元/㎡
开盘时间: 2017年8月26日
楼盘地址: 惠州 惠阳区淡水星河东七路1号
400 电话: 400-099-0099 转 12594

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惠州星河丹堤花园天赋3栋8月26日已入市,目前仅剩约126平户型在售,单价约16000元/平。另外,天睿南区还有房源在售,单价约14500元/平,具体为天睿5栋约109-124平,天睿4栋、9栋约125平,天睿10栋约136平。

鼎峰国汇山

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年9月下旬 产权:70年
楼盘地址: 惠州 惠城区江北25号小区
400 电话: 400-099-0099 转 65211

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鼎峰公园豪庭六期28栋房源备案中,预计9月底开盘,户型为建面89/116平米,约230套。以开发商公布为准。

综合评价:
平均价格 12000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月3日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 石化大道科技园(创新科技园西北侧)
400 电话: 400-099-0099 转 69471

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凯悦春天3/4栋剩下20多套房在售,户型为建面63/77/91/93/95平米,均价12000元/平米,预计2019年6月交房。详情以开发商为准。

中铭新达花园

在售 [ 普通住宅 商业街商铺 ]
综合评价:
平均价格 15000 元/㎡
开盘时间: 2016年6月15日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 中山 火炬开发区火炬路8号(百汇广场东侧)
400 电话: 400-099-0099 转 62939

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中铭新达城在售二期爵玥组团9栋90-98㎡带装修三房单位,均价15000元/㎡左右,详情以开发商为准。

综合评价:
平均价格 12000 元/㎡
开盘时间: 2016年1月2日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 中山 南头镇升辉北路2号
400 电话: 400-099-0099 转 60178

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中山海雅君悦花园在售建面87-346平米2-7房,具体户型为87、123、128平米2-3房,和346平米七房复式单位,毛坯整体均价12000元/㎡,非毛坯均价13000元/㎡左右。详情以开发商为准。

综合评价:
最低价格 11000 元/㎡
开盘时间: 2016年8月14日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 大亚湾区西南大道88号龙光城
400 电话: 400-099-0099 转 12578

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龙光城目前在售北二期约44-74平商铺,单价11000元/平米起,另外龙光城还有10套左右307-487平米别墅,单价15000元/平米起,住宅单位已售完。具体信息以开发商公布为准。

富力湾

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 11000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年9月下旬
主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 惠东县巽寮湾国际海滨度假旅游区(范和港跨海大桥旁)
400 电话: 400-099-0099 转 12580

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惠州富力湾预计9月底开盘A8栋,户型为建面46-123平米,共612套。现在售A9/A10/A11栋,户型建面46-123平米,单价11000-12000元/平米。详情以开发商为准。

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