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惠莞中成交大幅回落 临深新盘还能入手吗

2017年07月20日 17:15 来源:搜狐焦点网 作者:刘丽梅
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[ 摘 要 ] 2017年已过半,纵观上半年以来,临深市场整体上呈现价稳量跌的情况。惠州供应量大幅减少,紧缺的供应对成交端形成制约,成交缩量明显,2017年上半年住宅签约面积为647万㎡,同比下降25%;东莞受限购政策影响,住宅供需量同比大幅回落,降幅分别为42.76%、50.93%;中山上半年成交环比下降59.7%,同比下降72.7%。价格上基本保持平稳增长。(数据来源中原地产)政策调控下,深圳客被迫“撤离”,那么临深是否还值得入手呢?小编认为,全国来看,房价能保持平稳增长的无非北上广深及其邻近的二三线城市,无论是自住还是投资,只要有条件即可考虑入手。

中信红树山

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
综合评价:
最低价格 21000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月20日
楼盘地址: 东莞 梅观高速公明黄江出口
400 电话: 400-099-0099 转 62920

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中信红树山目前在售7栋建面约85平和101平非毛坯3房,均价21000-24000元/平;项目总占地约11万㎡,建筑面积约24万㎡,容积率为2.0。

牧云溪谷

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
综合评价:
平均价格 18500 元/㎡
开盘时间: 2017年9月23日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 龙岗大道与长山路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 34122

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牧云溪谷在售户型为约80-172平3-6房,均价18500元/平,毛坯交楼,详情以开发商公布为准。

牧云溪谷位于龙岗大道与长山路交汇处,总建面约220万平。

综合评价:
平均价格 16100 元/㎡
开盘时间: 2017年10月28日
楼盘地址: 惠州 惠阳区淡水星河东七路1号
400 电话: 400-099-0099 转 12594

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惠州星河丹堤预计下批将推天赋7栋新品,户型为建面125-163平米。现在售天睿南区6栋,户型为建面100-124平米,均价为16100元/平。

鼎峰国汇山

待售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年下半年 产权:70年
楼盘地址: 惠州 惠城区江北25号小区
400 电话: 400-099-0099 转 65211

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鼎峰公园豪庭六期28/30栋开盘时间待定,28栋户型为建面89/116平米,30栋户型建面88/78平米。(以开发商公布为准)

综合评价:
平均价格 12000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月3日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 石化大道科技园(创新科技园西北侧)
400 电话: 400-099-0099 转 69471

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锦阳凯悦春天目前仅剩少量住宅在售,户型为92-94-99平毛坯3房,整体均价12000元/平。锦阳凯悦春天位于大亚湾石化大道科技园(创新科技园西北侧)。

中铭新达花园

售罄 [ 普通住宅 商业街商铺 ]
综合评价:
平均价格 15000 元/㎡
开盘时间: 2016年6月15日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 中山 火炬开发区火炬路8号(百汇广场东侧)
400 电话: 400-099-0099

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中铭新达城在售二期爵玥组团9栋、10栋90-98㎡带装修三房单位,均价15000-16000元/㎡左右,户型方正实用,详情请咨询销售中心。

综合评价:
平均价格 12000 元/㎡
开盘时间: 2016年1月2日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 中山 南头镇升辉北路2号
400 电话: 400-099-0099

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中山海雅君悦花园在售建面87-346平米2-7房,具体户型为87/123/128平米2-3房以及346平米七房复式单位,毛坯整体均价12000元/㎡,非毛坯均价13000元/㎡左右。详情以开发商为准。

综合评价:
平均价格 16000 元/㎡
开盘时间: 2016年8月14日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 大亚湾区西南大道88号龙光城
400 电话: 400-099-0099 转 12578

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龙光城目前仅剩少量房源在售,其中南区有1套现房住宅,户型为125平3房,单价16000元/平,毛坯交房;另外还有2套别墅,建面约307-487㎡,均价20000元/平。龙光城沃尔玛、博纳影城已进场装修,龙光城北区小学9月1日已经顺利开学。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

富力湾

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 11000 元/㎡
开盘时间: 2017年9月27日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 惠东县巽寮湾国际海滨度假旅游区(范和港跨海大桥旁)
400 电话: 400-099-0099 转 12580

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惠州富力湾目前在售户型为建面46-123平米,共612套,整体均价11000元/平。项目规划以滨海度假休闲为主要特色的综合项目。

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