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深圳豪宅成交同比跌7成 这些高价盘却能幸免

2017年07月13日 16:53 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 众所周知,2016年是深圳楼市的“豪宅元年”,千万级别的豪宅成交火热,成为支撑高房价的主因。与之形成鲜明对比,就是今年上半年的豪宅市场,不仅高端物业的供应量大幅减少,而且豪宅成交量也明显下滑。据相关数据显示,2017年上半年深圳豪宅项目总供应量为22万㎡,仅为2016年供应量的25%;豪宅成交面积约24万㎡,环比2016年下半年下滑47%,同比2016年上半年下滑了77%。由于全国处于房价调控期,深圳对高价盘的入市的把关更为严格,“限价”+“预售难拿”的政策双管齐下,导致很多豪宅项目纷纷推迟入市时间,最终也使得成交面积有所下降。尽管如此,上半年仍有一些新入市的豪宅项目,由于整体备案价格较低,加上本市有地段优势,性价比较高,也吸引了很多改善性购房者,成交量也随之慢慢回升。本期,我们就来看看今年上半年深圳豪宅成交金额TOP5的项目。

综合评价:
平均价格 120000 元/㎡
开盘时间: 2017年8月16日
楼盘地址: 南山 滨海大道和科苑路交界处
400 电话: 400-099-0099 转 22421

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华润深圳湾悦府目前在售南区产品,户型建面约105-229平1-3房,均价约12万/平,总价1093万/套起,此价格为毛坯价,装修费另计,装修费约8000-10000元/平。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2018年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 福田 安托山六路与侨香四道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 60705

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瑧山府首批230-240平住宅房源已售完,据现场工作人员称,二期住宅房源预计2018年推出,户型同样为230以上的大户型住宅,目前具体推出时间待定。

综合评价:
平均价格 140000 元/㎡
开盘时间: 预计2018年上半年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 蛇口东角头望海路 与金世纪路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 24159

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半岛城邦三期目前在售建面约260-350平4-5房,带装修交付,东南望海,整体均价130000元/平,社区内南山实验学校滨海分校已开学。另外,项目四期在施工建设中,楼座已封顶,预计2018年初发售,产品主推建面约88-135平1-3房公寓式住宅。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

综合评价:
平均价格 100000 元/㎡
开盘时间: 2016年5月7日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 前海中心区地铁1、5号线交汇处,新湖路与创业一路交汇口
400 电话: 400-099-0099 转 34124

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壹方中心玖誉位于宝安中心区,是含商业、办公、居住、酒店、公寓等多种物业形态于一体的综合体项目,目前仅剩488平5房住宅在售,整体均价100000元/平。壹方中心玖誉底层大型购物中心壹方城已于10月28日正式开业。

海上世界双玺

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 130000 元/㎡
开盘时间: 2016年4月10日
楼盘地址: 南山 蛇口望海路
400 电话: 400-099-0099 转 20437

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海上世界双玺预计2017年年底推出新品,具体为建面约200-350平住宅,具体入市时间待定。另外,目前剩余少量250平4房在售,带装修交楼,均价约13万/平,总价约3300万/套。

海上世界双玺位于南山区蛇口望海路与工业三路交汇处,为招商地产物业,靠近海上世界购物中心。

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