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深圳豪宅成交同比跌7成 这些高价盘却能幸免

2017年07月13日 16:53 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 众所周知,2016年是深圳楼市的“豪宅元年”,千万级别的豪宅成交火热,成为支撑高房价的主因。与之形成鲜明对比,就是今年上半年的豪宅市场,不仅高端物业的供应量大幅减少,而且豪宅成交量也明显下滑。据相关数据显示,2017年上半年深圳豪宅项目总供应量为22万㎡,仅为2016年供应量的25%;豪宅成交面积约24万㎡,环比2016年下半年下滑47%,同比2016年上半年下滑了77%。由于全国处于房价调控期,深圳对高价盘的入市的把关更为严格,“限价”+“预售难拿”的政策双管齐下,导致很多豪宅项目纷纷推迟入市时间,最终也使得成交面积有所下降。尽管如此,上半年仍有一些新入市的豪宅项目,由于整体备案价格较低,加上本市有地段优势,性价比较高,也吸引了很多改善性购房者,成交量也随之慢慢回升。本期,我们就来看看今年上半年深圳豪宅成交金额TOP5的项目。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年下半年
楼盘地址: 南山 滨海大道和科苑路交界处
400 电话: 400-099-0099 转 22421

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华润深圳湾悦府北区房源现已售完,南区产品正在申请预售证中,户型为105-229平1-3房,预计8月入市,具体以开发商公布为准。

华润深圳湾悦府位于滨海大道与科苑路交汇处。

综合评价:
平均价格 99000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月4日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 福田 安托山六路与侨香四道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 60705

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万科瑧山府目前营销中心及样板间开放中,在售230-240平带装修住宅,均价99000元/平,房源位于3/4/9栋,目前房源所剩不多,具体详情可拨打400热线咨询。

综合评价:
平均价格 130000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年12月
主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 蛇口东角头望海路 与金世纪路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 24159

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半岛城邦三期目前在售建面约260-350平4-5房产品,带装修交楼,均价13万/平,四期预计今年年底推出,户型为88-135平1-3房的公寓式住宅,更多详情可拨打半岛城邦三期售楼电话咨询。

半岛城邦三期位于南山区蛇口东角头,望海路与金世纪路交汇处。

综合评价:
平均价格 100000 元/㎡
开盘时间: 2016年5月7日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 前海中心区地铁1、5号线交汇处,新湖路与创业一路交汇口
400 电话: 400-099-0099 转 34124

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壹方中心玖誉目前在售95-488平住宅,整体均价10万/平,其中95平3房位于7栋,整体均价96000元/平,梯户比为3梯5户,户型不能看海。378-488平的大户型西南朝向,10楼以上即可看海。另外还有180平复式均价10万。壹方中心玖誉位于新湖路与创业一路交汇口,项目周边有宝安区政府和宝安图书馆。

海上世界双玺

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 130000 元/㎡
开盘时间: 2016年4月10日
楼盘地址: 南山 蛇口望海路
400 电话: 400-099-0099 转 20437

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海上世界双玺二期海之门主推户型为250平4房,带装修交楼,均价13万/平,更多详情可拨打海上世界双玺售楼处电话咨询。

海上世界双玺位于南山区蛇口望海路与工业三路交汇处,为招商地产物业,靠近海上世界购物中心。

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