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深圳豪宅成交同比跌7成 这些高价盘却能幸免

2017年07月13日 16:53 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 众所周知,2016年是深圳楼市的“豪宅元年”,千万级别的豪宅成交火热,成为支撑高房价的主因。与之形成鲜明对比,就是今年上半年的豪宅市场,不仅高端物业的供应量大幅减少,而且豪宅成交量也明显下滑。据相关数据显示,2017年上半年深圳豪宅项目总供应量为22万㎡,仅为2016年供应量的25%;豪宅成交面积约24万㎡,环比2016年下半年下滑47%,同比2016年上半年下滑了77%。由于全国处于房价调控期,深圳对高价盘的入市的把关更为严格,“限价”+“预售难拿”的政策双管齐下,导致很多豪宅项目纷纷推迟入市时间,最终也使得成交面积有所下降。尽管如此,上半年仍有一些新入市的豪宅项目,由于整体备案价格较低,加上本市有地段优势,性价比较高,也吸引了很多改善性购房者,成交量也随之慢慢回升。本期,我们就来看看今年上半年深圳豪宅成交金额TOP5的项目。

综合评价:
平均价格 120000 元/㎡
开盘时间: 2017年8月16日
楼盘地址: 南山 滨海大道和科苑路交界处
400 电话: 400-099-0099 转 22421

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华润深圳湾悦府目前售楼处暂不对外开放,项目在售南区产品,仅剩少量房源,具体户型为105-229平1-3房,70年产权,带装修交付,整体均价120000元/平,装修费另计。

华润深圳湾悦府位于滨海大道与科苑路交汇处,备案名为柏瑞花园。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2018年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 福田 安托山六路与侨香四道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 60705

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万科瑧山府目前暂无房源在售,二期房源预计2018年推出,产品为230平米大户型住宅。前期产品230-240平带装修住宅,均价9.9万/平。

综合评价:
平均价格 130000 元/㎡
开盘时间: 预计2018年上半年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 蛇口东角头望海路 与金世纪路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 24159

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半岛城邦四期规划为3栋超高层住宅,以及部分商业和会所,目前整体楼座已封顶,处于脱绿网阶段,预计2018年上半年入市,具体时间和产品户型待公布。

半岛城邦三期目前在售230-350平带装修4-5房,部分可看海景,均价约130000元/平,现可看310-350平户型样板间。

综合评价:
平均价格 100000 元/㎡
开盘时间: 2016年5月7日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 前海中心区地铁1、5号线交汇处,新湖路与创业一路交汇口
400 电话: 400-099-0099 转 34124

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壹方中心玖誉位于宝安中心区,靠近宝安区政府,是集商业、办公、住宅等物业于一体的大型综合体项目,底层大型购物中心壹方城已开业。壹方中心玖誉目前仅剩488平5房住宅在售,均价100000元/平,详情可拨打400热线咨询。

海上世界双玺

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 130000 元/㎡
开盘时间: 预计2018年上半年
楼盘地址: 南山 蛇口望海路
400 电话: 400-099-0099 转 20437

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海上世界双玺目前申请预售许可证中,预计2018年上半年推出新品,户型为建面约200-350平住宅,具体开盘时间待定。 海上世界双玺目前在售二期250平4房,均价13万/平,房源仅剩少量。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

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