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白石洲旧改规划首曝光 盘点深圳百万级大盘

2017年06月16日 17:55 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 作为深圳最大的城中村之一,万众瞩目的白石洲旧改规划首度曝光了,总建面约350万平!

一、白石洲旧改出台草案

2017年6月15日,市规划国土委南山管理局发布关于“沙河街道沙河五村城市更新单元规划(草案)的公示”,该片区正是大众熟知的“白石洲”。

来源:深圳市规土委官网

据了解,该项目早在2014年被纳入深圳市城市更新单元计划第一批计划中。2015年3月,白石洲股份公司获得更新主体申报的合法身份。2016年6月,白石洲五村土地确权基本完成。这就意味着,历时长达12年的推进,深圳史上最大的旧改终于真正提上日程了。

二、白石洲旧改项目位置

白石洲位于南山区沙河街道沙河五村,东临华夏街,南临深南大道,西临沙河街,北临香山西街。沙河五村所在的位置,位于华侨城片区,是深圳最大的几个城中村之一,也拥有深圳市区最集中最大规模的农民房。可以说,绝大部分从外地来深圳的人,都有过一段或短或长的在白石洲生活的回忆。紧邻华侨城高档社区,与南山科技园一步之遥,地理位置十分优越,这也使得白石洲旧改一直成民众关注的焦点。

三、白石洲旧改改造规划

项目总平面布局图

项目配套规划公示

从项目的配套规划来看,白石洲旧改规划为总建面约348万平的综合体,其中住宅建面约125万㎡(含保障性住房5万㎡),商务公寓建面约112万㎡,商业、办公及旅馆业建筑建面约104.5万㎡,以及社区体育活动场地用地约1.8万㎡。另外,项目还规划3所九年一贯制学校,4所幼儿园(共57个班)。那么,从总平面布局示意图可见,项目由31栋49-65层住宅,21栋公寓,3栋66-79层超高层写字楼,1栋59层办公楼组成。

对于这个体量庞大的综合体项目,南山区城改办表示,若各方面工作进展顺利,将争取在动工建设后10年左右时间,全面完成更新改造。那么,届时片区居住环境的改善,公共配套的完善,由此将带动人才和资源的流动,焕发全新的发展活力,让我们拭目以待吧。本期,小编就为介绍几个总建面在百万平以上的在售新盘。

福田区代表:深业上城  

总建面:约120万m²

深业上城

在售
120000 元/㎡

综合评价: [ 商住楼 写字楼 ]

开盘时间: 2013年9月28日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 福田 皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧
400 电话: 400-099-0099 转 34694

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深业上城为包含商业、办公及公寓的大型综合体项目,目前商业及部分写字楼还在建设中,在售440-475平顶层公寓产品,现房销售,毛坯交楼,均价120000元/平。

南山区代表:华润城润府

总建面:约280万m²

华润城润府

在售
90000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年9月24日 产权:70年

楼盘地址: 南山 深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口
400 电话: 400-099-0099 转 12521

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华润城润府目前在售二期D、E座的150-195平3-4房住宅以及F座的190-230平4房公寓,整体均价约90000元/平,均通燃气,70年产权,带装修,更多详情拨打400咨询售楼处。

龙华区代表:鸿荣源壹城中心

总建面:约320万m²

鸿荣源·壹成中心花园

在售
58000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年12月3日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 人民路与建设路交汇处(地铁4号线龙华站)
400 电话: 400-099-0099 转 14873

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龙岗区代表:华策中心城

总建面:约150万m²

华策中心城

在售
45000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年9月1日

楼盘地址: 龙岗 吉祥南路转龙腾三路南侧(地铁3号线吉祥站A出口南)
400 电话: 400-099-0099 转 61015

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华策中心城目前剩81平3房2厅1卫、122平4房2厅2卫、125平4房2厅2卫户型在售,其中3房单价44000-46000元/平,均价约45000元/平;4房单价42000-43000元/平。

宝安区代表:领航城

总建面:约150万m²

领航城

在售
53000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年12月5日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 前海航空新城宝安大道转航城大道
400 电话: 400-099-0099 转 14881

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领航城三期目前在售52-165平1-4房住宅,具体户型有52平1房、80-89平3房、165平4房,其中52-89平小户带装修,预计2018年年初交房,165平为毛坯预计今年年底交房。领航城三期整体均价54000元/平,更多详情可拨打售楼处电话咨询。


                                                                        




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