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深圳开发商回归理性 一波低价新盘集中入市

2017年06月16日 17:17 来源:搜狐焦点网 作者:张洁
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[ 摘 要 ] 谈房色变,这是很多人对深圳楼市的一个反应,虽然一线城市“北上广深”排行末位,但是深圳房价却敢挑战帝都,房价的刷新速度也让很多城市望尘莫及。然而,这一现象似乎在慢慢发生改变。自去年的限购政策出台后,深圳开发商收敛了不少,先是成交量直线下滑,进而成交价格也陆续回落,甚至还出现了8连跌。小编认为,造成这一现象的原因,一方面是购房人群结构性调整,由投资客转为刚需客主导;另一方面是新盘的定价也回归理性,市场上低价卖房的开发商陆续增多。据统计,5月至今深圳获取预售许可证的新盘共有10个,其中不少新盘定价合理,以低于前期产品,或者片区同类型产品的价格入市,今天,小编就给大家盘点一下,这几个低价新盘吧。

深房传麒尚林

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
综合评价:
平均价格 36000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月17日
楼盘地址: 龙岗 新生村新城大道与龙凤路交汇处(世纪中学西500米)
400 电话: 400-099-0099 转 60183

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深房传麒尚林临近3号线延长线新生地铁站,目前在售二期的住宅产品,户型为约69-142平2-4房,毛坯交楼,均价36000元/平。

泰禾中央广场

在售 [ 临街商铺 商业街商铺 ]
综合评价:
平均价格 43000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月19日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 坪山 坪山大道与比亚迪路交汇处西北角
400 电话: 400-099-0099 转 34816

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泰禾中央广场2栋A座约71-80平40年产权商务办公产品在售,单价约40000-45000元/平,均价43000元/平,不限购不限贷,毛坯交付,详情请以开发商公布为准。

泰禾中央广场位于坪山区荣昌路与兴业路交界处,占地面积107287平方米,建设面积365000平方米。

中粮天悦壹号

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 82000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月24日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 新安二路与公园路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 65225

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中粮天悦壹号位于宝安新安二路与公园路交汇处,属灵芝小学与宝安中学学区范围,目前展示中心及样板间开放中,在售72-135平2-4房住宅,均价82000元/平,带装修交楼。

综合评价:
平均价格 56000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月15日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 盐田 盐田路与北山道交汇处东南角
400 电话: 400-099-0099 转 38393

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山海四季城公园道仅剩少量79平及89平南向现房住宅尾货在售,目前已入伙,均价约56000元/平。另外,山海四季城Ⅲ·四季公馆主推59-79平2-3房户型,目前样板间已开放,推出时间待定。具体信息以开发商公布为准。

综合评价:
平均价格 35000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月28日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 光明 根玉路与田寮路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 67826

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明发光明轩目前约33-43平2房、约76平3房、约80平4房办公产品在售。项目单价31000-37000元/平,整体单价35000元/平,具体以开发商现场公布为准。

明发光明轩办公产品层高4.5米,产权40年,预计2018年4月30日前毛坯交付。

招商中环

在售 [ 建筑综合体 公寓 ]
综合评价:
平均价格 68000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月14日
楼盘地址: 罗湖 红岭北路与梅园路交汇处(7、9号线双地铁红岭北站)
400 电话: 400-099-0099 转 29089

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招商中环约128平3房公寓在售,带装修交付,总价约800万/套,均价约68000元/平,具体信息以开发商公布为准。新房源推出时间待定。

招商中环位于红岭北路与梅园路交汇处,邻近7/9号线交汇站红岭北站,是包含公寓、写字楼及商业于一体的综合体项目。

启迪协信科技园

在售 [ 公寓 写字楼商铺 ]
综合评价:
平均价格 33000 元/㎡
开盘时间: 2017年11月 产权:30年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 大运新城青春路与龙飞大道交界处
400 电话: 400-099-0099 转 18185

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启迪协信科技园商务公寓产权为30年,目前在售户型为约92-95平3房,单价32000-34000元/平,整体均价33000元/平,带装修。详情咨询售楼处。

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