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深圳开发商回归理性 一波低价新盘集中入市

2017年06月16日 17:17 来源:搜狐焦点网 作者:张洁
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[ 摘 要 ] 谈房色变,这是很多人对深圳楼市的一个反应,虽然一线城市“北上广深”排行末位,但是深圳房价却敢挑战帝都,房价的刷新速度也让很多城市望尘莫及。然而,这一现象似乎在慢慢发生改变。自去年的限购政策出台后,深圳开发商收敛了不少,先是成交量直线下滑,进而成交价格也陆续回落,甚至还出现了8连跌。小编认为,造成这一现象的原因,一方面是购房人群结构性调整,由投资客转为刚需客主导;另一方面是新盘的定价也回归理性,市场上低价卖房的开发商陆续增多。据统计,5月至今深圳获取预售许可证的新盘共有10个,其中不少新盘定价合理,以低于前期产品,或者片区同类型产品的价格入市,今天,小编就给大家盘点一下,这几个低价新盘吧。

深房传麒尚林

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
综合评价:
平均价格 36000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月17日
楼盘地址: 龙岗 新生村新城大道与龙凤路交汇处(世纪中学西500米)
400 电话: 400-099-0099 转 60183

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深房传麒尚林二期在售1-3栋房源,户型面积有约69平2房、约87-88平3房、约124平4房,单价34000-38000元/平,均价约36000元/平,具体价格以开发商现场公布为准。深房传麒尚林二期全部为毛坯房发售,预计2018年11月交房。

泰禾中央广场

在售 [ 临街商铺 商业街商铺 ]
综合评价:
平均价格 43000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月19日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 坪山 坪山大道与比亚迪路交汇处西北角
400 电话: 400-099-0099 转 34816

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泰禾中央广场目前主推商务办公产品,房源位于2栋A座,建面约71-80平,产权40年,带装修,整体均价约43000元/平,详情请以开发商公布为准。

泰禾中央广场位于坪山区荣昌路与兴业路交界处,占地面积107287平方米,建设面积365000平方米。

中粮天悦壹号

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 82000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月24日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 新安二路与公园路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 65225

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中粮天悦壹号目前主推4栋高层住宅,其中1栋为3梯4户,2-4栋为3梯6户。户型为72-135平2-4房,非毛坯交房,整体均价82000元/平。另外,中粮天悦壹号在售1栋写字楼及商务公寓,产权40年,其中公寓位于6层-16层为3.6米,户型面积约为毛坯58-103m²,整体备案均价约5.4万/平。

综合评价:
平均价格 53000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月15日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 盐田 盐田路与北山道交汇处东南角
400 电话: 400-099-0099 转 38393

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山海四季城Ⅱ公园道79/89㎡全能精工户型在售,2梯4户,全朝南。 全部为现房,整体均价53000元/平米,带装修。 山海四季城公园道位于盐田港盐田路与北山道交汇处,项目占地面积7903平,建筑面积33158平方米,由2座5层叠拼、2座33层高层单位组成,共264套。

综合评价:
平均价格 33000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月28日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 光明 根玉路与田寮路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 67826

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明发光明轩共规划1栋2座高层,目前221套40年产权办公产品在售中,折后单价约33000元/平。另外,明发光明轩36-45平户型购房享4万抵9折优惠,76-80平户型购房享5万抵9折优惠,项目预计2018年4月30日毛坯房交付。

招商中环

在售 [ 建筑综合体 公寓 ]
综合评价:
平均价格 68000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月14日
楼盘地址: 罗湖 红岭北路与梅园路交汇处(7、9号线双地铁红岭北站)
400 电话: 400-099-0099 转 29089

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招商中环位于红岭北地铁站G/J出口附近,规划建设含公寓、商业、办公与一体的综合体项目,目前在售81-128平2-3房公寓产品,带装修交楼,具体户型为81平2房、107平3房以及128平3房,整体均价68000元/平。

招商中环商业部分全部自持运营,办公楼整体打包出售,更多具体详情,可拨打400热线咨询。

启迪协信科技园

在售 [ 公寓 写字楼商铺 ]
综合评价:
平均价格 35000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月14日 产权:30年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 大运新城青春路与龙飞大道交界处
400 电话: 400-099-0099 转 18185

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启迪协信科技园目前在售约56-100平1-3房公寓,单价约35000元/平,产权30年,带装修发售,房源位于1栋及3栋。另外,启迪协信科技园还有商业办公产品,户型面积约32-63平1-3房,单价约45000元/平,产权30年,层高5.1米,房源位于2栋。启迪协信科技园目前购房有优惠,其中90平以上户型总价减9万再99折,90平以内户型总价减6万再99折。

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