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打补丁式调控再次出台 深圳收紧商办类物业

2017年05月15日 18:11 来源:搜狐焦点网 作者:邓苏丹
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[ 摘 要 ] 近日,深圳市规划国土资源委员会发布《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》,标志着继北上广之后,深圳正式开启对商办物业的调控,自此,一线城市全部开启商住楼调控。据悉,《通知》中明确指出,出商业、办公、研发用房建筑平面不得采用住宅套形式设计,有业内人士指出,近年来部分工业及商业用地打着商住两用擦边球流入住宅市场,成为新兴的投资热点,本次调控主要便是针对于此,楼市方面,此次调控相对而言力度并不算高,且主要是限制日后商办物业打擦边球。小编认为,近期深圳楼市公寓类产品供应较多,同为不限购不限贷物业,公寓相对而言就要“名正言顺”多了,若有购房者对商办物业产生顾虑,不妨考虑考虑公寓类房源,小编在这也为大家列出部分近期热门的公寓项目,供各位看官参考。

招商中环

在售 [ 建筑综合体 公寓 ]
综合评价:
平均价格 68000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月14日
楼盘地址: 罗湖 红岭北路与梅园路交汇处(7、9号线双地铁红岭北站)
400 电话: 400-099-0099 转 29089

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招商中环在售约128平带装修3房公寓房源,总价约800万/套,均价约68000元/平,具体信息以开发商公布为准。新房源推出时间待定。

招商中环位于红岭北路与梅园路交汇处,邻近7/9号线交汇站红岭北站,是包含公寓、写字楼及商业于一体的综合体项目。

启迪协信科技园

在售 [ 公寓 写字楼商铺 ]
综合评价:
平均价格 33000 元/㎡
开盘时间: 2017年11月 产权:30年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 大运新城青春路与龙飞大道交界处
400 电话: 400-099-0099 转 18185

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启迪协信科技园商务公寓剩余约92-95平3房在售,单价32000-34000元/平,整体均价33000元/平,带装修,产权30年。详情咨询售楼处。

中粮祥云

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
最低价格 35000 元/㎡
开盘时间: 2017年10月15日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 爱联深惠路与如意路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 60674

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中粮祥云在售51-77平1-2房带装修公寓,均价35000元/平;130平毛坯4房住宅均价45000元/平。详情咨询售楼处。

星河荣御

待售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2018年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 沙井路与沙中路交汇处(地铁11号线马鞍山站西侧出口)
400 电话: 400-099-0099 转 60671

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星河荣御位于宝安沙井路与沙中路交汇处,是,涵盖住宅、公寓、商办、商业等多元化业态的综合体项目,目前项目公寓已售完,住宅已转长租公寓,现场暂时关闭,预计2018年重新推出租赁房源,具体推出时间待定。

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