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打补丁式调控再次出台 深圳收紧商办类物业

2017年05月15日 18:11 来源:搜狐焦点网 作者:邓苏丹
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[ 摘 要 ] 近日,深圳市规划国土资源委员会发布《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》,标志着继北上广之后,深圳正式开启对商办物业的调控,自此,一线城市全部开启商住楼调控。据悉,《通知》中明确指出,出商业、办公、研发用房建筑平面不得采用住宅套形式设计,有业内人士指出,近年来部分工业及商业用地打着商住两用擦边球流入住宅市场,成为新兴的投资热点,本次调控主要便是针对于此,楼市方面,此次调控相对而言力度并不算高,且主要是限制日后商办物业打擦边球。小编认为,近期深圳楼市公寓类产品供应较多,同为不限购不限贷物业,公寓相对而言就要“名正言顺”多了,若有购房者对商办物业产生顾虑,不妨考虑考虑公寓类房源,小编在这也为大家列出部分近期热门的公寓项目,供各位看官参考。

招商中环

在售 [ 建筑综合体 公寓 ]
综合评价:
平均价格 68000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月14日
楼盘地址: 罗湖 红岭北路与梅园路交汇处(7、9号线双地铁红岭北站)
400 电话: 400-099-0099 转 29089

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招商中环位于红岭北地铁站J/G出口附近,是包含公寓、商业及办公等物业于一体的综合体项目,目前81平公寓已售完,在售107/128平3房公寓,整体均价68000元/平,具体价格视楼层朝向会有所波动。

启迪协信科技园

在售 [ 公寓 写字楼商铺 ]
综合评价:
平均价格 38000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月14日 产权:30年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 大运新城青春路与龙飞大道交界处
400 电话: 400-099-0099 转 18185

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启迪协信科技园目前在售约73-96平2-3房公寓,单价约38000元/平;约32-62平1-3房商业产品,单价约47000元/平,其中公寓位于1、3栋,商业位于2栋。启迪协信科技园目前购房享优惠,90平以内户型总价减6万再99折,90平以上户型总价减9万再99折,另外还有少量96平3房户型享一口价优惠,具体以开发商现场公布为准。

中粮祥云

待售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年8月下旬
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 爱联深惠路与如意路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 60674

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中粮祥云预计8月19日开放约34平公寓样板间,项目预计9月份开盘,具体时间待定。中粮祥云规划有约69-130平2-4房住宅、约30-75平1-3房公寓,住宅样板间仍在装修中,预计后期面市。

中粮祥云位于地铁3号线爱联站D出口附近,项目分两期开发,二期目前已动工。

星河荣御

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 40000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月26日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 沙井路与沙中路交汇处(地铁11号线马鞍山站西侧出口)
400 电话: 400-099-0099 转 60671

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星河荣御目前在售1栋70年产权公寓,在售户型为68-70平带装修2房,整体均价40000元/平。公寓为3梯9户,目前样板间开放中。星河荣御后续推出住宅,户型为80-140平3-4房,推出时间待定,住宅样板间尚未开放。星河荣御位于宝安沙井路与沙中路交汇处,靠近沙井京基百纳。

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