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深圳5月14个商业盘抢先探市 单价低至4万/平

2017年05月08日 17:05 来源:搜狐焦点网 作者:郑素佳
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[ 摘 要 ] 去年楼市调控政策出台后,深圳楼市成交量可谓大受打击,虽在4月成交量环比3月涨幅较明显,但还是难赶上前两年的行情,开发商也因此放慢了推盘速度,转之以商业探市,自今年5个月以来,新入楼盘商业性质盘便占了大半江山。

来源:深圳市规土委

截止5月8日,深圳今年共有24个楼盘拿到预售证(龙光玖钻一盘拿了两个预售证),其中商业性质的楼盘占了14个,主要来自南山、宝安、龙华。事实上,在深圳,写字楼、公寓等商业性质盘往往是属于不限购不限贷产品,可以吸引非深户购房者以及投资客,因此在市场上常常被开发商用以探市,那么接下来楼市走势如何,一直是吃瓜群众茶余饭后的话题,但随着商业类型楼盘入市之多,投资也是深圳楼市的一大特色。

汇德大厦

在售
63000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 写字楼商铺 ]

开盘时间: 2017年4月27日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 留仙大道与民塘路口西南侧
400 电话: 400-099-0099 转 11478

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汇德大厦在售建面约33-65㎡1-2房公寓产品,具体为约33平单房及48平、64㎡1房1厅公寓,共计659户,带装修家电交付,均价约5.93万/平。具体信息待开发商公布。

汇德大厦位处龙华深圳北站商务中心区,接驳深圳北站东广场,项目占地面积约1.9万㎡,总建面24.8万㎡。汇德中心分为三大部分:一栋250米的写字楼,其中包含五星级酒店、一栋100米的高端公寓及36米的七层缤纷商业等多元复合业态组成。

恒大天璟

在售
92000 元/㎡

综合评价: [ 临街商铺 写字楼 ]

开盘时间: 2017年4月30日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 南海大道和登良路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 65157

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恒大天璟已于4月30日开盘,目前在售44-110平商务办公产品,整体均价约10万/平,其中44平产品价格约4.2万/平,67-110平产品价格8-12万/平,产品均为40年产权,层高4.5米,更多详情可拨打咨询电话了解。 恒大天璟位于南海大道和登良路交汇处,展示中心设于后海大道与海德大道交界处。

龙光玖钻

在售
60000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 公寓 ]

开盘时间: 预计2017年10月下旬

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 民治街道(中梅路与腾龙路交汇处,地铁4号线红山站B口)
400 电话: 400-099-0099 转 19952

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龙光玖钻在售40年产权商务公寓和办公产品,其中公寓户型为97-118平,首付4.5成,带装修,通燃气,预计2019年12月30日交付;办公产品户型为53-68平,4.5米层高,首付5成,预计2019年3月30日交付。龙光玖钻整体均价55000元/平,单价区间为49000-60000元/平,一次性付款享99折,7天之内按时签约再享99折。

万科广场SOHOTOWN

在售
44000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 ]

开盘时间: 2017年4月15日

楼盘地址: 龙岗 龙翔大道与龙城大道交汇处,文化中心旁
400 电话: 400-099-0099 转 60997

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万科广场SOHO TOWN目前单价约45000元/平,项目在售64-80平3-4房,房源位于3栋,产权40年。万科广场SOHO TOWN营销中心开放中,现场可看房。

星河荣御

在售
40000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 预计2017年10月下旬

主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 沙井路与沙中路交汇处(地铁11号线马鞍山站西侧出口)
400 电话: 400-099-0099 转 60671

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星河荣御目前在售44-69平带装修公寓,整体均价40000元/平,目前公寓样板间已开放。公寓共有1栋房源,为3梯9户共24层,产权70年。另外,项目还有80-140平3-4房住宅,住宅样板间尚未开放,入市时间待定。

清凤创投大厦

在售
56000 元/㎡

综合评价: [ 写字楼 ]

开盘时间: 2016年12月10日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 福田 八卦岭八卦四路
400 电话: 400-099-0099 转 38409

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清凤创投大厦位于 福田八卦岭片区八卦四路,邻近地铁7号线八卦岭站,目前在售60-70平创意空间,均价56000元/平,购买需以公司名义。清凤创投大厦目前正在施工建设中,已接近封顶。

前海信利康大厦

在售
83000 元/㎡

综合评价: [ 写字楼 ]

开盘时间: 2017年3月28日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 前海深港现代服务业合作区•临海大道与兴海大道交汇处西南侧
400 电话: 400-099-0099 转 17830

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前海信利康大厦目前在售项目3-14层的写字楼产品,单位面积分别有170平、240平、270平,整层1800平米,毛坯交付,目前在售价格83000-93000元/平,预计2018年6月可交楼。更多详情可拨打售楼处电话咨询。

前海信利康大厦位于前海自贸区临海大道与兴海大道交汇处西南侧,项目共一栋34层,3-14层对外销售,15-34层为开发商自持单位。

瑧湾汇

在售
130000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年2月15日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 深湾一路与白石三道交汇处地铁2号线红树湾站旁
400 电话: 400-099-0099 转 13653

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瑧湾汇目前在售F栋房源,为85平的办公SOHO产品,毛坯交楼,单价约15-17万/平,均价约16万/平,层高4.5米,产品无做样板房,后期将推出250-310平商务公寓,层高3.3米,带装修,入市时间待定,更多详情可拨打售楼处电话咨询。

瑧湾汇位于2号线红树湾地铁口,为万科和深圳地铁合作项目。

侨城坊

在售
55000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 写字楼商铺 ]

开盘时间: 2017年3月

主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 华侨城侨香路西面
400 电话: 400-099-0099 转 18858

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侨城坊剩余已售出6栋独栋写字楼,剩下1栋23层写字楼优先以整层起出售,单位面积130-260平米,标准层面积约1100平,价格待定,目前项目没有对外开放售楼处,可联系看样板间,详情请拨打侨城坊电话咨询。

侨城坊位于南山区侨香路北侧,广深高速与北环。

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