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焦点数据:南山宝安成交活跃 上周成交417套

2017年04月17日 18:19 来源:搜狐焦点网 作者:张洁
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[ 摘 要 ] 据搜狐焦点统计,上周深圳楼市共成交新房住宅417套,环比上涨3.7%;成交面积39133㎡,环比微跌7.6%;成交均价53585元/㎡,环比下滑10.3%。深圳楼市刚需及改善型产品集中交易,新房成交量升价跌。

南山宝安集中网签 福田持续0成交

上周全市成交量环比微涨3.7%,但从各区成交状况来看,全市只有南山、宝安成交量呈上涨趋势,分别为环比上涨43.8%及环比上涨48.6%。尽管龙岗依旧是成交主力军,但较上周减少了20%的成交量。而关内的福田由于供货稀缺,推盘缓慢,因此已经连续数月0成交。

上周每日成交数据

上周全市成交均价回落10.3%,为53585元/㎡,单日新房成交均价波动幅度较大,最高成交均价为55928元/㎡,最低成交均价出现4字头,为49626元/㎡。

近十周新房住宅成交走

楼市缓慢回暖 全市量升价跌

进入二季度以来,开发商推盘脚步有所加快,但由于各区新房供应量分布不均匀,因此,整体节奏较为缓慢。同时,新房供应仍然集中在龙岗、宝安等刚需大区,因此在刚需盘集中成交的带动下,均价也会有所下降。更多楼市咨询,敬请继续关注搜狐焦点。

成交榜TOP1

壹方中心玖誉

在售
100000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年5月7日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 前海中心区地铁1、5号线交汇处,新湖路与创业一路交汇口
400 电话: 400-099-0099 转 34124

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壹方中心玖誉目前在售95-488平3-5房,整体均价10万/平,其中95-138平3房位于7栋,整体均价95000元/平,梯户比为3梯5户,户型不能看海。378-488平的大户型西南朝向,10楼以上即可看海。壹方中心玖誉咨询电话:400-099-0099 转 34124

成交榜TOP2

鸿荣源·壹成中心花园

在售
58000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年12月3日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 人民路与建设路交汇处(地铁4号线龙华站)
400 电话: 400-099-0099 转 14873

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鸿荣源·壹成中心花园在售6区3栋72-127平毛坯3-4房,共计1892套房源,预计2019年9月交楼,均价58000元/平。鸿荣源·壹成中心花园咨询电话:400-099-0099 转 14873

成交榜TOP3

半岛城邦三期

在售
130000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年12月

主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 蛇口东角头望海路 与金世纪路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 24159

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半岛城邦三期目前整体在售均价为110000元/平,户型为160-350平4-6房,带装修交楼。另外,项目四期预计今年下半年推出,户型为88-135平1-3房,为70年产权公寓式住宅。半岛城邦三期咨询电话:400-099-0099 转 24159

成交榜TOP4

佳兆业城市广场3期

在售
58000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年8月13日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 华为科技城坂雪岗大道与雪岗北路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 33428

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佳兆业城市广场一期二期已全部入伙,三期尾盘在售,户型包括89平3房、89平4房以及140平4房,均价53000元/平,物业费3.6元/平/月。佳兆业城市广场3期咨询电话:400-099-0099 转 33428 

成交榜TOP5

豪方天际

在售
78000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年9月8日

楼盘地址: 南山 北环大道与南山大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 24162

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豪方天际社区在建的南山实验九年一贯制学校预计今年9月开学,目前项目在售73-125平3-4房,均价78000元/平,带装修。豪方天际咨询电话:400-099-0099 转 24162 

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