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大空港+凤凰城 西北大开发房价进"4万"时代

2017年04月14日 17:54 来源:搜狐焦点网 作者:黄伟杰
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[ 摘 要 ] 深圳西北片区一般指宝安北部的沙井松岗以及光明新区,提起这几个片区,大家可能首先想到的是脏乱的城中村以及嘈杂的工业区,再加上交通的不便,使得这片区的房价一直处于深圳的洼地。但随着辐射珠三角的桥头堡——大空港新城的诞生,全球最大的国际会展中心、科技馆等大规模市政工程的会聚,宝安北部也逐渐成为一众开发商口中的“香饽饽”。去年6月,被一再认为是宝安北楼市“救命稻草”的地铁11号线正式运营,更是将沙井、福永等区域的房价推向新高度。交通配套的逐渐完善,连带偏居一隅的光明新区也开始走进更多深圳人的置业视野。一向自成一体的光明市场,从去年2月起,随着南光高速取消收费,地铁6号线全面开工,终于打开封闭。去年,龙光地产以140.6亿元拿下光明一宗综合体地块,高达3.7万元/平方米的可售面积楼面价更是推动周边区域的房价。可以说,深圳正在全面地开发西北片区,西北新区承担着疏散区的人口压力,目前正加大基础设施建设力度完善区域配套,吸引置业者。另外轨道交通加快建设,“推动北部城市新区在沿线大型居住区规划,打通居住区交通瓶颈”也是这份规划的重要内容,当然对北部城市新区的发展也是至关重要的。未来3至5年内,深圳西部必将崛起一座“门户新城”。本期,小编为大家推荐几个沙井松岗光明片区的新盘。

综合评价:
平均价格 37500 元/㎡
开盘时间: 2017年3月30日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧(11号线后亭站)
400 电话: 400-099-0099 转 26192

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华侨城四海云亭在售76-89-129平毛坯2-3房,项目共有4栋房源,整体均价37500元/平。华侨城四海云亭位于沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧,项目自带12000平的商业和2600平幼儿园。

星河荣御

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 40000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年下半年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 沙井路与沙中路交汇处(地铁11号线马鞍山站西侧出口)
400 电话: 400-099-0099 转 60671

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星河荣御目前在售1栋公寓产品,为3梯9户共24层,产权为70年,户型为建面约68-70平2房,整体均价40000元/平,带装修交房。星河荣御后期推出10栋高层住宅,户型面积为80-140平3-4房,目前样板间尚未开放,住宅开盘时间待定。星河荣御位于宝安沙井路与沙中路交汇处,靠近沙井京基百纳。

综合评价:
平均价格 43000 元/㎡
开盘时间: 2017年1月15日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 沙井街道新沙路与永通路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 33422

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华盛西荟城4期目前在售C栋138-160平毛坯4房,整体均价43000元/平,项目预计年底交房。华盛西荟城4期位于宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处。

满京华云著

待售 [ 普通住宅 ]
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年6月
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 松岗107国道与松福大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 35606

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满京华云著目前已开放展示中心,项目共分三期开发,其中一期规划为国际艺展中心;二期规划有7栋商品房住宅及2栋保障房,商品房户型主推72-118平2-4房,带装修交房,目前样板间尚未开放,预计6月份开盘。三期目前尚未动工,满京华云著位于宝安区107国道与松福大道交汇处

龙光玖龙台

待售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年6月上旬
主力户型: 暂无
楼盘地址: 光明 光明大道与观光路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 67914

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龙光玖龙台预计6月上旬开盘,目前申请预售许可证中,项目主推约89平3房、约103平4房、约105平4房、约117平4房。

龙光玖龙台位于光明大道与观光路交汇处,临近地铁6号线观光站。

光明1号

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 36000 元/㎡
开盘时间: 2016年7月13日
楼盘地址: 光明 高新西区科发路以西(17号路以南)
400 电话: 400-099-0099 转 14863

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光明1号目前剩少量158-167平4房在售,项目单价35000-37000元/平,均价约36000元/平。

光明1号位于光明高新西区科发路以西,项目占地面积47175.81 ㎡,建筑面积188710㎡,容积率为4.0。

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