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大空港+凤凰城 西北大开发房价进"4万"时代

2017年04月14日 17:54 来源:搜狐焦点网 作者:黄伟杰
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[ 摘 要 ] 深圳西北片区一般指宝安北部的沙井松岗以及光明新区,提起这几个片区,大家可能首先想到的是脏乱的城中村以及嘈杂的工业区,再加上交通的不便,使得这片区的房价一直处于深圳的洼地。但随着辐射珠三角的桥头堡——大空港新城的诞生,全球最大的国际会展中心、科技馆等大规模市政工程的会聚,宝安北部也逐渐成为一众开发商口中的“香饽饽”。去年6月,被一再认为是宝安北楼市“救命稻草”的地铁11号线正式运营,更是将沙井、福永等区域的房价推向新高度。交通配套的逐渐完善,连带偏居一隅的光明新区也开始走进更多深圳人的置业视野。一向自成一体的光明市场,从去年2月起,随着南光高速取消收费,地铁6号线全面开工,终于打开封闭。去年,龙光地产以140.6亿元拿下光明一宗综合体地块,高达3.7万元/平方米的可售面积楼面价更是推动周边区域的房价。可以说,深圳正在全面地开发西北片区,西北新区承担着疏散区的人口压力,目前正加大基础设施建设力度完善区域配套,吸引置业者。另外轨道交通加快建设,“推动北部城市新区在沿线大型居住区规划,打通居住区交通瓶颈”也是这份规划的重要内容,当然对北部城市新区的发展也是至关重要的。未来3至5年内,深圳西部必将崛起一座“门户新城”。本期,小编为大家推荐几个沙井松岗光明片区的新盘。

综合评价:
平均价格 37500 元/㎡
开盘时间: 2017年3月30日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧(11号线后亭站)
400 电话: 400-099-0099 转 26192

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华侨城四海云亭目前在售4栋高层住宅,户型主推76-129平毛坯2-4房,整体均价37500元/平。其中A栋每单元2梯4户、B/C/D栋每单元2梯5户。华侨城四海云亭位于沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧。

星河荣御

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 40000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月26日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 沙井路与沙中路交汇处(地铁11号线马鞍山站西侧出口)
400 电话: 400-099-0099 转 60671

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星河荣御目前在售1栋B座公寓产品,产权70年,梯户比为3梯9户,户型仅剩建面约68-70平带装修2房,整体均价40000元/平。另外,星河荣御后期将推出住宅产品,户型为80-140平3-4房,推出时间待定。星河荣御位于宝安沙井路与沙中路交汇处,靠近沙井京基百纳。

综合评价:
平均价格 43000 元/㎡
开盘时间: 2017年1月15日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 沙井街道新沙路与永通路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 33422

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华盛西荟城4期位于沙井片区,项目共有3栋高层,目前仅剩C栋大户型在售,户型为138-160平毛坯4房,整体均价43000元/平,预计年底毛坯交房。华盛西荟城自带5万㎡西荟城购物广场,2万㎡商业街区。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年8月
主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 松岗107国道与松福大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 35606

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满京华云著规划为150万平综合体,其中一期一期规划为国际艺展中心;二期规划有7栋商品房住宅及2栋保障房,户型主推72-118平带装修2-4房,目前尚未开放样板间,三期尚未动工。目前满京华云著已开放展示中心,目前样板间尚未开放。更多详情可拨打售楼处电话咨询。

龙光玖龙台

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
最低价格 47000 元/㎡
开盘时间: 2017年7月22日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 光明 光明大道与观光路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 67914

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龙光玖龙台7月22日已开盘,整体单价约47000-50000元/平,目前剩余户型段约102-117平,具体以开发商现场公布为准。龙光玖龙台首批入市房源位于1栋A座、1栋B座和1栋C座房源,共483套住宅。

光明1号

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 44000 元/㎡
开盘时间: 2016年7月13日
楼盘地址: 光明 高新西区科发路以西(17号路以南)
400 电话: 400-099-0099 转 14863

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光明1号目前剩约88-89平2房户型在售,单价42000-46000元/平,均价约44000元/平,具体价格以开发商现场公布为准。光明1号目前在售房源为毛坯房,预计年底交房。

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