深圳
深圳房产 > 深圳楼盘 > 楼盘导购 > 楼盘资讯 > 深圳地铁房仍是投资王牌?8条地铁线房价曝光

深圳地铁房仍是投资王牌?8条地铁线房价曝光

2017年03月17日 22:27 来源:搜狐焦点网 作者:黄伟杰
用手机看

扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

[ 摘 要 ] 地铁作为城市的交通枢纽,人们越来越习惯这种便捷的出行方式。随着近几年深圳的轨道交通不断发展,各区域的地铁线路正在紧张地修建中。对于非城市核心区来说,邻铁楼盘具有较为明显的地铁辐射效应,且距离越近,价格越高,辐射效应越明显。

地铁是一个片区发展的重要驱动,所经之处,沿线都形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区,也刺激了周边地区物业的升值。因此地铁物业深受广大投资客的喜爱。2016年研究结果显示:房子与地铁站的距离每减少250米,价格就上涨2.4%。举个例子,香港地铁开通后,上盖物业平均升值近50%,投资回报率达到15%。香港的快速发展,离不开地铁的支持;再比如龙华,4号线开通前还是一片荒凉,房价仅千元,而地铁开通数年来,龙华突破交通瓶颈,房价妥妥地破7万,已经高攀不起。

另一个角度上看,在2016年10月调控之后,在深圳楼市一片探底声中,地铁物业还是拿出了逆势上扬的样子。整体而言,真正地铁物业的价值还是很坚挺的。深圳地铁物业,即有价格15万的豪宅,也有价格3万多的普通住宅:只要有梦想,不论什么阶层、都可能在深圳住上地铁房!小编为大家盘点一下深圳各个地铁线部分热门站点的最新房价。

1号线:

地铁1号线,横贯东西,有人称1号线是中心线,因为其途径的均为各行政区的中心。目前1号线沿线新盘并不多,最低价位为西乡后瑞的4万多,最高价位为香蜜湖的12万,其次是宝安中心区,两者都为片区的豪宅代表。整条地铁的沿线均价约8万/平左右,另外该线路沿线拥有较好的教育资源,更加适合中高层收入者置业,由于该沿线的房价偏高,因此不适合投资。

沿线热盘:

华润城润府

在售
90000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年9月24日 产权:70年

楼盘地址: 南山 深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口
400 电话: 400-099-0099 转 12521

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有294人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

华润城润府二期目前在售整体均价约90000元/平,有住宅、公寓两种,住宅150-195平3-4房、公寓190-230平4房,均通燃气,70年产权,带装修。

2号线:


2号地铁楼盘主要分布在赤湾——侨城北一带。2号线就是传说中的豪宅线、富豪线,除了赤湾和黄贝岭,其他沿线在售盘的均价都超10万,最便宜的也要7万以上。可见,有钱跟着2号线置业是没错的。该线路也云集了深圳湾、蛇口、后海等深圳最著名的豪宅区,沿线更有深圳最壕的住宅。2号线沿线房子置业对象多为顶尖富豪。

沿线热盘:

深圳湾1号

在售
200000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 购物中心商铺 ]

开盘时间: 2016年6月8日

楼盘地址: 南山 东滨路与科苑大道交汇处西北侧
400 电话: 400-099-0099 转 12526

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有59人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

深圳湾1号主推50年产权商务公寓,目前在售公寓面积为400-900平,带装修,均价20万/平,个人购买首付5成,以公司名义购买需一次性付款,看房需提前预约,预约看样板房需验资1000万。

双玺时光道

在售
130000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年9月22日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 蛇口自贸区望海路
400 电话: 400-099-0099 转 65152

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有0人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

双玺时光道主推400平米4-5房产品,带装修,均价13万/平,价格仅供参考。

3号线:

3号线被称为平民线或是刚需线,路过的市内的房价是8万左右,路过的龙岗是3、4万为主,简直是刚需白领最佳选择置业之地。

沿线热盘:

华策中心城

在售
40500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年9月1日

楼盘地址: 龙岗 吉祥南路转龙腾三路南侧(地铁3号线吉祥站A出口南)
400 电话: 400-099-0099 转 61015

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有24人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

人数
  • 1人
  • 2人
  • 3人
  • 其它

3A栋有少量一口价房源

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

华策中心城目前剩1栋和3A栋房源在售,单价40000-41000元/平,均价约40500元/平,其中3A栋有少量一口价房源。华策中心城在售户型有81平3房2厅1卫、87平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、122平4房2厅2卫、125平4房2厅2卫,全部房源带装修发售,预计2018年10月交房。

金地龙城中央

在售
43000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年6月18日

楼盘地址: 龙岗 龙岗中心城•龙岗大道与龙城大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 12625

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有31人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

人数
  • 1人
  • 2人
  • 3人
  • 其它

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

金地龙城中央公寓单价约33000元/平,住宅单价约43000元/平,具体价格以开发商现场公布为准。金地龙城中央住宅产权40年,毛坯发售,具体户型为89平3房2厅2卫、120平4房2厅2卫、150平5房2厅2卫。公寓产权40年,带装修发售,具体户型为39-80平1-3房。

4号线:

4号线目前沿线在售新盘屈指可数,主要分布在深圳北站以北片区。从沿线房价看,龙华的置业价值仍是以深圳北站为中心,离深圳北站最近的红山地铁站附近房价达6.2万,越往北移房价越低。龙华的整体房价基本在6万左右,和宝安相当。但是要知道2014年的时候,龙华房价仅2字头,仅仅是两年多的时间,已经翻了3倍。可见其价值潜力,因此龙华沿线盘深受投资客的喜爱。

沿线热盘:

鸿荣源·壹成中心花园

在售
58000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年12月3日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 人民路与建设路交汇处(地铁4号线龙华站)
400 电话: 400-099-0099 转 14873

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有113人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

鸿荣源·壹成中心花园在售第二批72-127平毛坯3-4房,均价58000元/平。

星河传奇

在售
60000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年5月14日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 上塘路与民塘路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 14864

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有25人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

购房按时签约享99折优惠

购房按时签约享99折优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

星河传奇三期在售约51平1房2厅及66平2房1厅1卫产品,房源分布于1-8楼及18楼以上,带装修交付使用,购房可申请99折优惠,现场一房一价销售中,均价60000元/平

5号线:

5号线主要打市外环绕,由宝安中心片区→西丽→坂田→罗湖,从沿线房价看出,深圳西部发展已经超东部。作为宝安老城,新安片区房价也在7-8万,原本被誉为南山"拖油瓶"的西丽,已经悄无声息的疯涨,留仙洞房价达8万,位于大学城的宝能城(目前待售)均价也在8万。相仿,曾经被炒上天的坂田,如今房价似乎趋于下滑,大部分房价在5万左右。

沿线热盘:

万科麓城三期

在售
52000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年5月14日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁口附近)
400 电话: 400-099-0099 转 38278

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有9人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

万科麓城三期目前在售88平精装3房,产品仅剩几十套,整体均价52000元/平,单价区间为50000-56000元/平,总价区间为450-500万/套。另外,四期施工建设中,入市时间待定。万科麓城三期项目自带麓城外国语小学。

7号线:

7号线可以说是条中产阶级线,目前该片区的在售新房量非常少,但是沿线的二手房市场是非常活跃,该线路沿线的房子主要是2000年左右兴建为主。价格主要是6-10万不等。最低的是万科云城,最高价位在安托山。由于在售新盘数量较少,沿线房价并没有太多代表性。

沿线热盘:

万科云城

在售
68000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 临街商铺 ]

开盘时间: 2016年12月22日

楼盘地址: 南山 西丽留仙洞总部基地
400 电话: 400-099-0099 转 32928

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有38人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

50平单价减800元/㎡,5天内签约减400元/㎡

50平单价减800元/㎡,5天内签约减400元/㎡

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

万科云城已于3月11日开放全新50平2房样板间,项目目前整体在售均价为68000元/平,50平公寓不通燃气,61000-73000元/平,享受单价减800元/㎡,5天内签约再享单价减400元/㎡优惠;135平公寓均价73000元/平,购买先减10000元再98X98折优惠,所有房源产权40年,均带装修。

9号线:

9号线主要是连通福田和罗湖,起点为豪宅区红树湾,多数为7万以上,最高去到13万。主要房源位于罗湖,是那么多条穿过罗湖地铁中,在售项目最多的一条地铁线。9号线的定位是和7号线一样的,以中产阶级置业这为主。

沿线热盘:

佳米基·尚领公苑

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年4月中旬

楼盘地址: 罗湖 北斗路与沿河路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 60704

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有5人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

佳米基·尚领公苑目前现房发售中,户型为85-269平2-5房,具体户型为85平2房,87平2房,88平2房以及269平5房(复式),目前整体均价6.7万/平。

11号线:

被誉为地铁"高富帅"的11号线是目前深圳时速最快、颜值最高的地铁,承载的是西北部到市中心的客流,和3号线一样,从市中心延伸到郊区,区域跨度较大,因此房价的差异也是非常大。位于松岗沙井片区,有很多3-4万的新盘,碧海湾是房价的转折点,房价飙升到7万左右,接着途径宝中、后海等豪宅区基本是10万以上的房价。

沿线热盘:

华盛西荟城4期

在售
43000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年1月15日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 沙井街道新沙路与永通路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 33422

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有27人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

人数
  • 1人
  • 2人
  • 3人
  • 其它

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

华盛西荟城4期目前仅剩大户型房源,户型面积138-160平毛坯4房,整体均价43000元/平,房源位于C栋。华盛西荟城4期共有3栋高层住宅,预计年底交房。

华丰前海湾

在售
72000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年9月25日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 兴业路与共乐路交汇处西南侧(地铁11号线碧海湾站A出口)
400 电话: 400-099-0099 转 60663

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有10人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

华丰前海湾目前在售A区房源,项目共有3栋高层住宅,每栋有两个单元。其中A栋为2梯2户,户型主推144平4房2厅2卫及177平4房2厅3卫。B栋和C栋主推83-89平户型,其中B栋为2梯5户,已基本售罄、C栋为2梯4户。华丰前海湾整体均价72000元/平,预计2018年10月份带装修交房。


如果你对深圳楼市感兴趣,欢迎小伙伴们扫码入群进来聊聊!


热门楼盘

本月最新楼盘

最新楼盘

融湖中心城

融湖中心城

平均价格 42000元/㎡

龙岗

查看详情
  • 荣佳国韵
    荣佳国韵

    平均价格 : 待定

    位置 : 大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(坪山兰竹东路往东约800米)

    热线 : 400-099-0099 转 65151

    楼盘详情
    惠州 待定
  • 金溪湾
    金溪湾

    最低价格 : 12000元/㎡

    位置 : 大亚湾石化大道西,紧邻深圳坪山新区

    热线 : 400-099-0099 转 12610

    楼盘详情
    惠州 12000元/㎡
  • 东部现代城
    东部现代城

    平均价格 : 15000元/㎡

    位置 : 惠阳御和路与惠南大道交汇处

    热线 : 400-099-0099 转 61975

    楼盘详情
    惠州 15000元/㎡
熙璟城

熙璟城

平均价格 46000元/㎡

龙岗

查看详情
盛湾名居

盛湾名居

平均价格 9800元/㎡

惠州

查看详情