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深莞未来5条地铁相连 这些楼盘将成投资首选

2017年03月10日 17:55 来源:搜狐焦点网 作者:郑素佳
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[ 摘 要 ]  先是有“广佛肇”、“深莞惠”三市一体化概念,最近两会又传出了“粤港澳大湾区”概念,可以看出城市群将是未来发展的大趋势,而几个区域联动发展首先应该突破的便是交通。就深莞惠而言,东莞、惠州临深片区楼市近年来可谓风生水起,在深圳本地高房价背景下,刚需购房者外溢现象越来越多,但这也很大一部分原因是三市交通的联系更加紧密了,例如按规划的未来深圳东莞就有5条地铁相连。

东莞地铁线路规划图(来源网络)

深圳东莞两市轨道接驳点(来源网络)



深圳地铁11号线与东莞3号线连接

深圳地铁11号线从福田起步终点至松岗碧头,线路全长54.3公里,设站18座,计划在碧头站预留向东莞长安镇海悦花园站或长安步行街站换乘衔接条件。东莞三号线连通了东莞虎门和企石镇,沿途经过长安、松山湖、寮步、东坑、常平、桥头等片区。

深圳地铁6号线与东莞1号线连接

深圳地铁6号线规划起于深圳科学馆,经深圳北站、龙华、石岩、光明,终止于松岗,线路全长49 .7公里,设站26座,将在荔林站预留与东莞地铁1号线衔接的条件,东莞地铁1号线延长至深圳荔林站(连接深圳)约8公里。东莞地铁1号线经过东莞11个镇街,设站24座,全长69.6公里,其中一期工程自望洪至黄江中心站。

深圳地铁20号线与东莞2号线连接

深圳地铁20号福永线,20号线定位是支撑大空港、T4枢纽,将加强与东莞长安新区联系。远期预留至东莞2号线的条件。东莞2号线目前已开通,起点东莞火车站,终点至东莞虎门。

深圳10号线穿越东莞凤岗镇线站位

深圳地铁10号线起自福田口岸站至平湖中心站,全长29.9km,设车站24座,联系福田口岸、福田南、福田中心区、梅林、坂田、雪岗、平湖等深圳中部发展轴带东片。目前10号线已开工建设,预计2020年通车。远期预留通过东莞凤岗至龙岗的条件。

深圳13号线连接松山湖、莞城

深圳地铁13号线功能定位为深圳市域快线,将加强后海中心、光明至莞城的快速联系,远期预留至东莞的松山湖、莞城。

就目前东莞房价看来,还是存在虚高成分,一部分深圳客看好深莞惠发展,觉得东莞适宜投资;另一部分是在深圳西部务工的人员,觉得深圳房价过高退而求其次到临近的东莞买房。投资与需求扩大,共同促进了东莞房价的涨势。不过从以上地铁规划看来,未来深圳东莞至少有5地铁相连,未来深莞两市双城生活将成可能,二靠近两市轨道交通连接的地方,将成为投资首选,虎门、松山湖、凤岗等两市交通连接点将成为楼市香饽饽。那么这几个片区目前有什么房子在售呢?

一、虎门

虎门碧桂园

在售
19000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年2月18日

楼盘地址: 东莞 广深高速虎门太平立交北栅出口旁
400 电话: 400-099-0099 转 60703

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虎门碧桂园(备案名:客天下花园 )位于广深高速虎门太平立交北栅出口旁,占地总面积143290.3平米,总建筑面积437208.05平米,目前在售2期洋房,户型是建筑面积94-141平米3-4房,均价20000元/平米。另项目在售建筑面积36、46平米公寓,均价14500-16000元/平米。

东莞沙田碧桂园

在售
19000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年12月24日 产权:46年

楼盘地址: 东莞 广东省东莞市虎门港穗莞深轻轨沙田站旁
400 电话: 400-099-0099 转 67911

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沙田碧桂园推出建筑面积73-183平米2-5房,折后均价17000元/平米,预计2018年9月交楼。

沙田碧桂园位于广东省东莞市虎门港穗莞深轻轨沙田站旁,处于1公里沙田中心生活圈内,内拥5大儿童平台、3.0智能社区等配套。

二、松山湖

松湖碧桂园

在售
24000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年4月7日

楼盘地址: 东莞 科苑路旁
400 电话: 400-099-0099 转 61002

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松湖碧桂园(备案名:山湖碧桂园)在售二期洋房,建筑面积107-143平米,折后均价22000-23500元/平米,具体详情以开发商公布为准。

保利中惠悦城

在售
14000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年8月14日

楼盘地址: 东莞 松山湖大道旁 ,东莞篮球中心对面,长坑村长圣路与福民路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 63976

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保利中惠悦城在售产品多样,有洋房、公寓和商铺。公寓为复式类型,建面约53平米或64平米,均价15000元/平米;洋房还有七八十套在售,带装修,户型有70平米、89平米和105平米,均价20000元/平米;另有开间面积为30-60平米的商铺,单价18000-25000元/平米。

星城翠珑湾

在售
28000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年4月15日

楼盘地址: 东莞 松山湖大道与新城路交汇处(城轨总站旁)
400 电话: 400-099-0099 转 63974

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星城翠珑湾在售四期,楼栋多为东南朝向。目前推出5栋公寓,共21层,3梯21户,户型事建筑面积54平米两房和67平米三房 ,复式结构,均价24000元/平米;另项目在售建筑面积97-170平米洋房,均价32000元/平米。 

三、凤岗

恒大绿洲

在售
29000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年8月

楼盘地址: 东莞 龙平西路与宏盈路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 62696

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恒大绿洲在售7号楼,户型是建筑面积54-92平米1-3房,折后均价27500元/平米;另项目推出建筑面积26-40平米商铺,均价约40000-50000元/平米。

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