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政策收紧2017楼市怎么走?深圳多盘价格浮动

2017年02月14日 18:30 来源:搜狐焦点网 作者:郑素佳
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[ 摘 要 ] 在已过去的2016年,深圳楼市犹如过山车般,房价在上半年经历了一波快速上涨,又在下半年迎来了各式调控,楼市是涨或跌成为市民茶前饭后的闲谈,购房者又陷入买或不买的纠结中。那么春节过后,各区楼市情况又如何呢?

春节过后,包括北京、广州、重庆、青岛、杭州在内的多个城市都收紧房贷政策,央行也也频频收紧信贷,接连上调常备借贷便利(SLF)利率和7天、14天及28天逆回购中标利率,业内普遍认为,央行货币政策调整,再加上严厉的房地产市场政策影响下,一二线城市楼市将量价齐跌。“跌”字便是2017年楼市的总结么?答案并不见得,据搜狐焦点网监测,深圳新房市场各区价格仍较为稳定,仅少数开发商降价营销,与此同时,也存在部分上调价格的情况。

深圳各区新盘涨跌情况表

深业东岭

在售
75000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年4月17日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 罗湖 深南东路与沿河北路之交汇处(原黄贝岭村)
400 电话: 400-099-0099 转 24155

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【项目动态】深业东岭邻近1号线黄贝岭站,为罗湖城市更新中的黄贝岭旧改项目,目前在售69-132平2-4房,具体户型为69平2房、72平2房2、86平3房、88平3房、104平3房、124平4房以及128平4房。 深业东岭现场一房一价同步预售证备案价公示当中,整体均价75000元/平,具体价格视楼层朝向会有所波动。

塘朗城

在售
65000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年12月17日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 西丽地铁五号线塘朗站A、B出口,留仙大道南侧
400 电话: 400-099-0099 转 33423

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【项目动态】塘朗城二期公寓目前在售中,户型为31-85平1-3房,房源在C座,价格62000-63000元/平,装修价格另计3000元/平,产权50年,目前购房7天内按时签约可享99折,认购需缴纳10万元定金和2万元装修定金。更多详情请拨打塘朗城售楼处电话咨询。

塘朗城位于南山区西丽地铁五号线塘朗站A、B出口,二期C座18楼以下为酒店,18-39楼为公寓,40-42楼为开发商自持单位。

星河传奇

在售
67000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年5月14日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 上塘路与民塘路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 14864

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【项目动态】星河传奇三期在售约51-66平带装修1-2房,具体为51平1房2厅及66平2房1厅1卫,房源分布于1-8楼及18楼以上,购房可申请99折优惠,现场一房一价销售中,均价60000元/平,更多详情可致电星河传奇营销中心咨询,具体信息以开发商公布为准。

合正丹郡

在售
38000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年1月7日

楼盘地址: 龙岗 龙岗大道与丹沙路交汇处(地铁3号线丹竹头站A出口)
400 电话: 400-099-0099 转 20536

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【项目动态】合正丹郡现在售100-143平3-4房,位于1栋、2栋A座和4栋,具体户型为C1户型100-105平3房2厅2卫、C2户型101-102平3房2厅2卫、C3户型94-100平3房2厅2卫和D1户型143平4房2厅2卫,整体均价34000元/平,最低总价330万/套,70年产权,首付3成,预计今年8月入伙,毛坯交房。

合正丹郡位于3号线丹竹头地铁站附近,目前楼座已建成。

佳兆业城市广场3期

在售
58000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年8月13日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 华为科技城坂雪岗大道与雪岗北路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 33428

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【项目动态】佳兆业城市广场3期目前在售89-140平3-4房,具体户型为89平3房2厅1卫,89平3房2厅2卫,89平4房2厅2卫,120平4房2厅2卫,140平4房2厅2卫,均为70年产权,带装修,位于4号楼,2梯4户。目前均价46000元/平,价格区间为45000-48000元/平,详情欢迎拨打400电话咨询售楼处。

星河智荟

在售
46000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年5月7日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 地铁3号线永湖站A2出口(龙岗大道与横坪路交汇处东北侧)
400 电话: 400-099-0099 转 24158

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【项目动态】星河智荟现有少量住宅在售,具体户型为89平3房2厅2卫,135平4房2厅2卫,目前均价40000元/平,前期售价45000元/平,总价区间为360-536万/套。目前,营销中心和样板间开放中,详情可咨询售楼处。 

吉祥里

在售
48000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年4月15日

楼盘地址: 龙岗 中心区黄阁中路东与白灰围一路交汇处(平安里学校前)
400 电话: 400-099-0099 转 11978

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【项目动态】吉祥里目前单价约47000-48000元/平,具体价格以开发商现场公布为准。项目在售带装修3-4房,具体户型为81平3房2厅1卫、84平3房2厅1卫、87平3房2厅2卫、87平4房2厅2卫、88平4房2厅1卫。 吉祥里位于龙岗中心区黄阁中路东与白灰围一路交汇处,项目占地面积48813㎡,建筑面积276229㎡,容积率4.02。

颐安都会中央2期

在售
57000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年5月14日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 地铁3号线大运站C出口附近
400 电话: 400-099-0099 转 32927

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【项目动态】颐安都会中央2期目前单价54000-59000元/平,具体价格以开发商现场公布为准。颐安都会中央2期在售主力户型为78平2房、89平2房、120平2房、144平3房,全部带装修发售,目前营销中心现场可看房。

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