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二手房经历成交三连跌 福田却成最坚挺区域

2017年02月14日 18:11 来源:搜狐焦点网 作者:邓苏丹
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[ 摘 要 ] 元宵佳节过后,深圳已经完全恢复到了往日的繁忙节奏之中,然而楼市情况却依旧冷淡。焦点小编们在这两周集体出动实地探查各区楼市,发现各大售楼处现场都呈现较为冷清的局面,包括已经开盘与即将开盘的热点楼盘也是如此。另一方面,从各网站得到的数据不难发现,二手房市场在冷淡的市场环境之下,整体价格已经连续下跌三月,以上周为例,除去福田区整体报价稍稍上调之外,其他各区均有不同程度下调,其中又以南山与龙华最为明显。其中,福田作为当前深圳发展最成熟的中心地区,二手房存量大,这也导致了一手房市场被挤压,据统计,在过去的1个月时间里,福田一手房成交不足5套,为全市各区最低。业主在考虑置业的同时,除了楼盘的硬性条件及片区的未来规划之外,也不要忘记片区的发展现状,福田虽然潜力将近,但毕竟是深圳目前发展最为成熟的中心地区,并且还将持续多年,考虑改善房或投资的业主不妨多多观察,理性思考,不必将福田排除在外。

综合评价:
平均价格 86000 元/㎡
开盘时间: 2016年9月23日 产权:70年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 福田 石厦北八街6号
400 电话: 400-099-0099 转 24164

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宝生midtown目前在售79-228平2-5房住宅,现房销售,70年产权带装修,整体均价86000元/平,视楼层朝向会有所波动,具体户型为88平3房、115平3房;156平、164平4房、196平及228平5房。

综合评价:
平均价格 56000 元/㎡
开盘时间: 2016年12月10日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 福田 八卦岭八卦四路
400 电话: 400-099-0099 转 38409

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清凤创投大厦目前营销中心开放中,在售60-70平创意空间及100-2000平写字楼产品,其中创意空间均价56000元/平,写字楼产品均价44000元/平,购买需以公司名义。

清凤创投大厦目前正在施工建设中,预计后期将推裙楼商铺单位,目前具体时间待定。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年上半年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 福田 安托山六路与侨香四道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 60705

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万科瑧山府位于高级中学初中部学区内,邻近地铁2/7号线交汇站安托山站,计划推出230-240平大户型住宅,目前正在施工建设中,楼栋均已接近封顶,预计上半年开盘,具体开盘时间待定。万科瑧山府目前营销中心开放中,后期样板间参观需提前预约,具体详情可拨打400热线咨询。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年4月下旬
主力户型: 暂无
楼盘地址: 福田 香蜜湖街道侨香三路北面安托山二路东侧
400 电话: 400-099-0099 转 65223

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安峦公馆位于福田区香蜜湖街道侨香三路北面,邻近地铁2/7号线交汇站安托山站,目前正在施工建设中,计划建设2栋超高层住宅,将推125-165平3-5房,预计4月推出,目前营销中心已开放,具体推出时间待定。

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