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本周开盘:深圳预计3盘面市 临深终有1盘开盘

2017年02月13日 16:39 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 据搜狐焦点网数据统计,截至2月16日,本周(2月13日-2月19日)深圳临深共有4盘面市,其中2个新盘开盘,2个公租房项目开始选房。

一、上周面市项目

从1月16日至2月5日,深圳临深片区连续3周0盘入市,直至上周(2月6日—2月12日)终有4盘入市,包括深圳2盘,惠州2盘,市场似乎进入了平稳回温的节奏。

上周深圳有2盘面市,其中位于福田的绿景虹湾H已于2月10日集中选房,当天推出H栋房源,包括51-76平2-3房,均价为75000元/m²,基本与周边新房价格持平。据了解,所有房源已被客户预定完毕,项目暂无在售房源。作为碧桂园进军深圳的首个项目,碧桂园荣汇于2月6日启动优惠申请,主要针对60-80平SOHO产品。

与此同时,临深片区也有2盘面市,位于大亚湾的新盘——十月花花园于2月9日开盘,推出7栋新品,户型为91-119平3-4房,均价为14000元/平,略高于周边定价。另外,惠东片区的金融街巽寮湾,也于上周启动开盘优惠申请。

二、本周面市项目

今年才刚刚开局,楼市的调控却步上了不断加码的轨道,从年初央行加息到近期房贷收紧,深圳银行的房贷审批也将更趋严格。如果房贷政策落地,那么就间接地提升了购房成本,市场观望期或随之延长。一方面,受到1月19日深圳新房“限价令”影响,部分开发商放缓了推盘节奏,迄今为止,2月份暂无新项目备案。另一方面,1月份新获预售证项目,必须在10天之内公开发售,本周便是这些新盘陆续面市。

据搜狐焦点网数据统计,本周深圳全市预计4盘面市,包括2个新房项目,以及2个公租房项目。其中位于南山的瑧湾汇,已于2月15日开盘,均价为108000元/平;临深的惠阳片区也有一个新盘——清泉城市广场将于2月18日开盘,推出10号楼公寓产品。另外,龙岗和宝安片区各有1个公租房项目,启动网上认租和现场看房。

瑧湾汇

在售
130000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年2月15日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 南山 深湾一路与白石三道交汇处地铁2号线红树湾站旁
400 电话: 400-099-0099 转 13653

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瑧湾汇F栋主推76-85平复式办公SOHO,40年产权,现已开启购房意向登记,时间为2月13日—2月14日,地点在深圳湾超级总部基地城市展厅。据房管局数据,该产品预售备案价约10-20万/平,预计2月中旬开盘,具体时间待定。另外,这批办公产品预计2020年12月31日毛坯交付。更多详情可拨打售楼处电话咨询,具体情况以开发商公布为准。

清泉城市广场

售罄
15500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年2月18日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 惠阳区淡水金惠大道旁
400 电话: 400-099-0099

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清泉城市广场预计2月18日推出10号公馆,面积为35-45-66平米1-2房公寓,70年产权,带装修交付。目前清泉城市广场在售125平4房、153平5房,共计110套左右,毛坯交楼,均价15500元/平。具体信息以开发商公布为准。

源和苑

售罄
待定

综合评价: [ 公租房 ]

开盘时间: 2017年2月5日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 宝安 宝源路污水处理厂西向斜对面
400 电话: 400-099-0099

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源和苑为宝安西乡公租房项目,首批370套60平2房仅剩27套房源重新待配租,目前住建局已公布终审名单,共41户家庭合格,看房时间为2017年2月18日至2017年2月19日,选房时间为2月22日,此次推出房源初步评估基准租金为每平方米月租20.5元。

和悦居项目

在租
待定

综合评价: [ 公租房 ]

开盘时间: 2015年7月20日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 龙岗大道和牛始埔路交汇处(地铁3号线六约站)
400 电话: 400-099-0099 转 20578

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和悦居项目现有30套公租房启动认租,户型为58平2房1厅,基准租金标准为13.2元/月•平,物业管理费为2.88元/月•平,网上认租时间为2017年2月14日9:00-2017年2月27日18:00;现场看房时间为2017年2月14日-2017年2月27日。另外, 本次公租房面向残障人士配租。

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