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买房要看长期 观澜2020年能坐地铁直达福田

2017年02月10日 17:51 来源:搜狐焦点网 作者:黄伟杰
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[ 摘 要 ] 最近两年龙华房价飞涨,但同属龙华新区的观澜却惨遭嫌弃,很大程度上是因为观澜的交通不便,因此不少购房者觉得观澜房子没什么投资价值。但只参考当前环境和配套是买房的一大禁忌,一个片区的房子是否有升值空间,是得要综合多个因素,包括片区未来的规划和发展。确实,目前困扰观澜发展的最大问题是交通的不便,但是在2020年后,观澜市民有望乘坐地铁穿梭于福田中心区与观澜片区之间。目前地铁4号线北延线已经正式动工建设。建成后,整个4号线将连接福田中心区、龙华中心区和观澜片区,其中北延线共设8个站点。而且地铁的开通不仅仅方便了市民的出行,更重要的是能有效串联起片区内各大产业园区的联系,加快产业的升级。而有购房者吐槽说,地铁也要等很久,而且难保工期会延后。就算如此,深圳首条有轨电车今年3月试跑,预计6月运行,该电车将由观澜中心接驳清湖地铁站。而且,大家都知道坂田有华为,但是观澜也有富士康,因此无论产业还是交通,未来的观澜还是有非常大的优势,而片区的房子升值空间也比较大。本期,小编为大家推荐几个观澜目前在售的楼盘。

金洪观荟

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 46000 元/㎡
开盘时间: 2016年11月11日
楼盘地址: 龙华 观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 33421

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金洪观荟目前在售约89平3房2厅2卫,单价50000元/平,带装修发售。另外,金洪观荟还有约119平4房2厅2卫、约143平4房2厅2卫在售,单价46000元/平,毛坯发售。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2016年1月1日
楼盘地址: 龙华 高尔夫大道与观平路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 34120

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奥宸观壹城预计2018年上半年推1栋公寓及剩余的少量住宅产品,具体时间及价格待定。奥宸观壹城公寓户型约40-80平,住宅为2-4房,更多详情可拨打400咨询热线。

奥宸观壹城华府位于龙华新区高尔夫大道与观平路交汇处,项目规划有住宅、办公、商业等产品。

佳华领域广场

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 48000 元/㎡
开盘时间: 2016年9月28日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 观澜大道与横坑路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 60688

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佳华领域广场目前在售70年产权住宅及公寓,其中住宅户型为约89平3房、约141平4房;公寓户型为约34平1房、约47平2房、约54平2房。佳华领域广场住宅毛坯房发售,单价48000元/平;公寓带装修发售,单价44000元/平。

佳华领域广场位于龙华区观澜大道与横坑路交汇处,住宅预计2018年4月30日交楼,公寓预计2018年9月30日交楼。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2019年上半年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙华 观澜大道和人民路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 38402

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合正观澜汇二期工程队尚未入驻,项目规划有3-5房产品,具体户型及推出时间待定。合正观澜汇一期目前内部完善中,前期售罄均价约为3.6万/平,户型为约75-178平3-5房,具体以开发商公布为准。

综合评价:
最低价格 43000 元/㎡
开盘时间: 2017年10月21日
楼盘地址: 龙华 东环二路与油松路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 25544

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富驰时代PARK目前公寓单价43000-46000元/平,办公产品单价53000-56000元/平。富驰时代PARK公寓层高3.2米,房源位于15-24层;办公层高4.5米,房源位于5-14层,户型面积均为约40平、约50平、约80平,其中50平及80平户型通天然气。

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